Tykistökapteenintie 5, Helsinki

Rivitalo, 146,0 m², 5h, et, k, 2kph, wc, s, khh, lasitettu terassi, parveke, autotalli

Velaton hinta
748 000,00 €
Pinta-ala
146,0 m²
Huoneet
5h, et, k, 2kph, wc, s, khh, lasitettu terassi, parveke, autotalli
Upea merinäkymä Lehtisaaren paraatipaikalla! Haluttu yhtiö Hiidenkiukaanpuiston vieressä meren äärellä. Tässä rivitalon päätyasunnossa on koko huoneiston levyinen parveke länteen, meren suuntaan. Parveke on näyttävän olohuoneen yhteydessä, jossa runsaasti ikkunapintaa ja valoa. Alakerrassa sijaitsee lasitettu terassi, joka on kuin toinen olohuone pitkälle syksyyn. Terassi toimii hyvin ruokailu- ja juhlatilana. Asunto on edustuksellinen, mutta kuitenkin kodikas.

Toimivuus ja monipuolisuus tekevät tästä kodista erityisen. Sisääntulokerroksessa on tilava, valoisa eteinen, josta pääsee lasitetulle terassille. Alakerrassa on myös kaksi huonetta, wc ja kodinhoitohuone-kylpyhuone-saunaosasto omalla sisäänkäynnillä. Takapiha on suojaisa ja ihan rannan holleilla. Pihalta löytyy kauniita istutuksia ja hieman piilossa sijaitsee oma hyötypuutarha! Uimaranta sijaitsee lähellä.

Yläkerrassa on olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta, joista toinen on jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka aamupalapöydälle.

Atrium-etupihalla on oma autotalli ja yhtiön tiloissa sijaitsee kaksi varastoa jokaiselle asunnolle. Arkkitehtuuri on onnistunut ja arkkitehti rakennutti yhtiön omaksi yhtiökseen. Yhtiössä on kalliit remontit takana päin, mm. putkiremontti on tehty. Tontinvuokrasopimukset on uusittu ja lisätietoja saat välittäjältä.

Lehtisaari on rauhallinen asuinalue luonnon äärellä. Lehtisaaren ostoskeskus, Kalastajatorppa ja Munkkiniemen palvelut ovat lähellä. Alueella on päiväkoteja ja alakoulu. Bussiyhteydet ovat hyvät sekä Munkkiniemen että Aalto-yliopiston suuntaan, missä sijaitsee lähin metroasema. Matka Helsingin keskustaan taittuu nopeasti.

Kannattaa tulla ihastelemaan ja paikan päällä kerrotaan miten Myrskyluodon Maija liittyy tähän kotiin.

Ota yhteyttä:

Anna-Kaisa Arko
LKV, LVV, KTM, ins.
0407450071
anna-kaisa.arko@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Anna-Kaisa Arko

Anna-Kaisa Arko

040 745 0071
anna-kaisa.arko@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Loiste

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20245111
Sijainti:Lehtisaari, Helsinki
Tykistökapteenintie 5, 00340 Helsinki
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:146,0 m²
Kokonaispinta-ala:164,0 m²
Pinta-alan peruste:isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 146m2. Tämän lisäksi kodinhoito-saunaosasto 18m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan 7 h+k+kh
Huoneet:5h, et, k, 2kph, wc, s, khh, lasitettu terassi, parveke, autotalli
Tilat ja varustelu:parveke, oma sauna, muu
Koko:5 h
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1965
Käyttöönottovuosi:1965
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:748 000,00 €
Velaton hinta:748 000,00 €
Neliöhinta:5 123,29 €/m²
Yhtiövastike:1 214,72 €/kk
(Hoitovastike: 876,00 €/kk)
(Muu vastike: 338,72 €/kk)
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiö nostanut 40.000 euron lainan, mitä ei ole vielä jyvitetty. Tämän asunnon osuus lainasta on 8.000 euroa. 30.000 euron laina maksetaan pois lokakuussa 2020. Yhtiöjärjestyksessä on määrätty asunto-oskeyhtiölaista poikkeavasta kunnossapitovastuusta. Kts yhtiöjärjestys 14 §. Yhtiökokouksessa 14.5.2020 hallitukselle annettiin valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Uusi maanvuokrasopimus Vantaan seurakuntayhtymän kanssa on alkanut 1.1.2020 päättyen 31.12.2069. Vuokrankorotukset porrastetaan siten, että viidennestä vuodesta lähtien vuokra peritään täysimääräisenä. Kysy lisää välittäjältä.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Merelle länteen
Seinät:Maalattu, tapetti
Lattia:Parketti, työhuone laminaatti, kph ja khh laatta
Takka:Avotakka
Huoneistoon kuuluu:parveke, oma sauna
Tehdyt remontit:2013 uusittu huoneiston sisäpuoliset käyttövesiputket
Pesutilat
Kuvaus:Yläkerta kph: kylpyamme, suihku, suihkuseinä, peili, wc-istuin, allaskaappi, kaappi, lattialämmitys Alakerta kph: 2 suihkua, lattialämmitys Alakerta wc: wc-istuin, allaskaappi, peili
Kodinhoitohuone
Varusteet:pesukone, lattialämmitys
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Tykistökapteenintie 5
Isännöinti:SKH-Isännöinti Oy, Sampo Paavilainen
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Autotallit:5 kpl
Energiatodistus:Ei
Tilat ja varustelu:satelliittiantenni, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:2020 tukimuurin ja ulkojulkisivun maalaus, ilmanvaihdon korjaus 5A, 2019 ilmanvaihtohormien puhdistus, 2018 katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset, 2016 kattoikkunoiden tarkistus, antennipäivitys, 2015 huoneiston D käyttövesijohdot uusittu, huoneistojen A, C, D, E sadevesiviemärien korjaus ja kattokaivojen uusinta, huoneiston B osalta tehty jo aiemmin, 2013 runkoviemärit uusittu talon sisällä sekä huoneiston B käyttövesijohdot uusittu, 2013 lämmönsiirrin, 2007 katon kunnostus, huoneiston A käyttövesijohdot uusittu, 2003 parvekeremontti (pintojen korjaus)
Tulevat remontit:2023 viemäreiden sukitus, katon kuntotarkastus (aikaisintaan, ei päätöksiä)
Taloyhtiössä muuta:Yhtiössä on jokaista asuntoa kohden kaksi lämmintä varastoa.
Asuinhuoneistoja:5
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:2 449,0 m²
Tontin vuokranantaja:Vantaan seurakuntayhtymä
Tontin vuokran määrä:19 561,50 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2069
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_22263765image_22311033image_22263785image_22455381image_22263989image_22279557image_22263993image_22264001image_22263985image_22263997image_22277301image_22277293image_22265669image_22265661image_22279541image_22278441image_22265665image_22265681image_22263769image_22279545image_22278437image_22279553image_22263777image_22277297image_22265685image_22263773image_22277313image_22279549image_22263781image_22263981image_22279537image_22291773image_22291777
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x