Toinen linja 15 B , Helsinki
Kerrostalo, 40,5 m², 2h, kk, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Velaton hinta
288 000,00 €
Pinta-ala
40,5 m²
Huoneet
2h, kk, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Kuudennen kerroksen kulmahuoneisto kerrassaan upein ja avarin näkymin!
Tässä kaksiossa on tehokas pohjaratkaisu ja suuret valoa tulvivat ikkunat, joista avautuvat huikeat näkymät puistojen ja Tokoinrannan yli Töölönlahdelle saakka. Sympaattinen pieni ikkunallinen keittokomero on viimeksi saanut päivitystä vuonna 2020. Tilavaan olohuoneeseen saat sohvan lisäksi sisustettua myös ruokapöydän. Hyvänkokoisessa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa kaapistoissa ja lisää säilytystilaa löytyy eteisen komeroista. Huoneiston kylpyhuone tullaan remontoimaan taloyhtiön Lvisa-remontin yhteydessä, joten sinulla on halutessasi mahdollisuus vielä vaikuttaa kylpyhuoneen materiaalivalintoihin. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Lvisa-remontin toteutus alkaa tämän huoneiston osalta arviolta 15.5 ja loppuu arviolta 18.8. Huoneiston arvioitu osuus Lvisa-remontin kustannuksista on noin 61 687 euroa.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta. Yhtiön maksuvalmius on ollut tilinpäätöksen 2021 mukaisesti hyvä ja yhtiön tavoitteena on, että pienemmät ja yllättävät ja ei säännölliset kulut pystyttäisiin hoitamaan kassavarannolla. Yhtiössä on uusittu ikkunat vuosien 2017-2018, vesikatot vuosien 2011-2014 aikana ja julkisivut sekä parvekkeet on korjattu vuonna 2005.
Tästä ei sijainti parane. Kaikki Kallion trendikkäät kahvilat ja ravintolat lähellä sekä lähellä myös Hakaniemen torin palvelut. Kallion palveluiden tarjonta tulee laajentumaan entisestään modernin Lyyra-korttelin valmistumisen myötä, arvioitu valmistuminen v.2023.
Huippuyhteydet raitiovaunulla, metrolla ja busseilla.
Olisiko tässä sinulle uusi koti?
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi: 040 671 7783, janette.rautakoski@remax.fi .
Tässä kaksiossa on tehokas pohjaratkaisu ja suuret valoa tulvivat ikkunat, joista avautuvat huikeat näkymät puistojen ja Tokoinrannan yli Töölönlahdelle saakka. Sympaattinen pieni ikkunallinen keittokomero on viimeksi saanut päivitystä vuonna 2020. Tilavaan olohuoneeseen saat sohvan lisäksi sisustettua myös ruokapöydän. Hyvänkokoisessa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa kaapistoissa ja lisää säilytystilaa löytyy eteisen komeroista. Huoneiston kylpyhuone tullaan remontoimaan taloyhtiön Lvisa-remontin yhteydessä, joten sinulla on halutessasi mahdollisuus vielä vaikuttaa kylpyhuoneen materiaalivalintoihin. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Lvisa-remontin toteutus alkaa tämän huoneiston osalta arviolta 15.5 ja loppuu arviolta 18.8. Huoneiston arvioitu osuus Lvisa-remontin kustannuksista on noin 61 687 euroa.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta. Yhtiön maksuvalmius on ollut tilinpäätöksen 2021 mukaisesti hyvä ja yhtiön tavoitteena on, että pienemmät ja yllättävät ja ei säännölliset kulut pystyttäisiin hoitamaan kassavarannolla. Yhtiössä on uusittu ikkunat vuosien 2017-2018, vesikatot vuosien 2011-2014 aikana ja julkisivut sekä parvekkeet on korjattu vuonna 2005.
Tästä ei sijainti parane. Kaikki Kallion trendikkäät kahvilat ja ravintolat lähellä sekä lähellä myös Hakaniemen torin palvelut. Kallion palveluiden tarjonta tulee laajentumaan entisestään modernin Lyyra-korttelin valmistumisen myötä, arvioitu valmistuminen v.2023.
Huippuyhteydet raitiovaunulla, metrolla ja busseilla.
Olisiko tässä sinulle uusi koti?
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi: 040 671 7783, janette.rautakoski@remax.fi .
Seuraava esittelySovi henkilökohtainen esittely |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Janette Rautakoski040 671 7783 RE/MAX City |
|
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 20733894 |
| Sijainti: | Kallio, Helsinki Toinen linja 15 B , 00530 Helsinki |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | sopimuksen mukaan |
| Pinta-ala: | 40,5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 40,5 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Huoneet: | 2h, kk, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk) |
| Tilat ja varustelu: | hissi |
| Koko: | kaksio |
| Kerros: | 6 / 8 |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Rakennusvuosi: | 1962 |
| Käyttöönottovuosi: | 1962 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 288 000,00 € |
| Velaton hinta: | 288 000,00 € |
| Neliöhinta: | 7 111,11 €/m² |
| Yhtiövastike: | 202,50 €/kk (Hoitovastike: 202,50 €/kk) |
| Vesimaksu: | 17,00 € |
| Muut kustannukset: | Taloyhtiön netin käyttö sisältyy hoitovastikkeeseen (DNA Welho 10M) Hallituksella valtuudet tarvittaessa kerätä maksimissaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Näkymät asunnosta: | Kulmahuoneisto, upeat ja avarat näkymät Tokoinrannan yli jopa Töölönlahdelle saakka. Aivan vieressä Ilolan puisto ja Tarja Halosen puisto. |
| Säilytystilat: | Huoneiston käyttöön kuuluu kellarikomero. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | makuuhuoneen mittatilaustyönä hankitut pimennysverhot |
| Huoneistoon kuuluu: | hissi |
| Tehdyt remontit: | 2020: Pintaremontti (seinät, katot ja kaappien ovet maalattu, keittiön yläkaapit vaihdettu). |
| Keittiö | |
| Kuvaus: | Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu ja välitila kaakeloitu. Varusteet: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, vaaleat kaapistot. |
| Pesutilat | |
| Kuvaus: | Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varusteet: suihkukaappi, suihku, wc-istuin, peili, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas. |
| Oleskelutilat | |
| Lattia: | laminaatti |
| Seinät: | maalattu |
| Makuutilat | |
| Lattia: | laminaatti |
| Seinät: | maalattu |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Helsingin Toinen linja 15 |
| Isännöinti: | Kallion Isännöinti Kolmas linja 18, 00530 Helsinki Ilkka Lokkinen 040 347 7000 / 040 347 7009 info@kallionisannointi.fi |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot: | Kiinteistöhuolto Varonen Oy Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki puh. 010 439 7991 toimisto@huoltovaronen.fi |
| Piha-autopaikat: | 6 kpl |
| Energiatodistus: | On |
| E-luku 261, energiatodistus voimassa 17.12.2015-17.2.2025. | |
| Energialuokka: | G2013 |
| Tilat ja varustelu: | sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit: | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti (tehdyt korjaukset): 2021: B-portaan hissin kannatinköysien uusiminen, Lvis-remontin suunnittelu, tilojen laserkeilaus/kuvaus. 2019: Lvisa-hankesuunnitelma, hissien tekniikan päivitys, parkkihallin oven uusiminen. 2017-2018: Ikkunaurakka. 2017: Jätevesipumppaamon uusinta. 2016: Portti uusittu. 2015: Saunan lauteiden uusiminen, putkien kuntokartoitus. 2014: Porraskäytävien ikkunoiden kunnostus, tuuletusparvekkeiden lasitus, Bauer-veden käsittelyjärjestelmä, A- ja B-siipien vesikaton uusiminen. 2013: C-siiven kadun edustan asfaltointi. 2011: Autohallin ulko-ovi uusittu, C-siiven vesikatto uusittu. 2009: Hissit uusittu (A- ja B-porras). 2005: Julkisivut ja parvekkeet. 2004: Kellarin kokonaiskunnostus. |
| Tulevat remontit: | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti vuosille 2022-2026: Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus/lakkaus, C-portaan oven edustalle suojakatos ja portaikon korjaus, ulkoportaiden kunnostus, liiketilojen ikkunalistojen kojaus, sokkelikivetyksen saumausten uusiminen, A-portaan kannatin köysien uusiminen, lukostojen uusiminen, kellareiden savunpoistoluukkujen korjaus. LVISA-remontti. Lvisa, toteutussuunnitelma, kaukokylmä, lämmönsäätö/tasapainotus, porrashuoneiden valaistuksen kunnostus/uusiminen, lämmöntalteenotto, parkkihallin tekniikan uusiminen. Lisätietoja koskien edellä mainittuja remontteja: Isännöitsijältä 01/2023 saadun tiedon mukaan LVISA-remontin yhteydessä myös aurinkoenergialle vedetään varaukset. Isännöitsijältä 01/2023 saadun tiedon mukaan on suunniteltu, että kaikkiin huoneistoihin tulee varaus jäähdytyksen vetämisestä. Kylmä tulisi katolta lauhduttimista (ei Helsingin Energialta). Tällä hetkellä yhtiö neuvottelee kaupungin kanssa luvasta lauhduttimien asennukselle. Mikäli lupa saadaan ja hanke toteutuu, voi osakas halutessaan ostaa huoneistoon tulevat laitteet kustannuksellaan, mikäli haluaa viilennystä huoneistossaan hyödyntää. |
| Taloyhtiössä muuta: | Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. DNA Welho 10M. |
| Asuinhuoneistoja: | 74 |
| Liikehuoneistoja: | 10 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: | Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.5.2019 päätettiin lähteä viemään tupakointikieltoasiaa eteenpäin tekemällä osakkaille ja asukkaille kysely tupakointiin taloyhtiössä. Osakkaille ja asukkaille tehtiin toukokuussa 2020 kysely parveketupakoinnin kieltämisestä. Varsinainen yhtiökokous 16.6.2020 päätti, että haetaan kunnalta tupakkalain 79 §:n mukaista parveketupakointikieltoa kaikille huoneistoparvekkeille. Parveketupakointikieltopäätöksen on antanut Helsingin kaupungin Ympäristöyksikkö 1.6.2021. Yhtiöjärjestys 16 §: Osakas vastaa sähköjohdoista ja sähköasennuksista hallitsemassaan huoneistossa sulaketauluun asti ja yhtiö vastaa sulaketaulusta ja siitä eteenpäin kaikkien yleisten tilojen johdoista ja asennuksista. |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1 448,0 m² |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta: | Helsingin kaupunki, kaavoitus |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Palvelut: | Kattavat Kallion ja Hakaniemen palvelut alueella |
| Liikenneyhteydet: | erinomaiset raitiovaunulla, metrolla ja busseilla. |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|
