Pajaladonkatu 7, Tampere

Omakotitalo, 77,6 m², 3h+k

Velaton hinta
259 000,00 €
Pinta-ala
77,6 m²
Huoneet
3h+k
Hei Kaveri

Olen 1943 vuonna rakennettu hirsitalo omalla tontilla Kangasalan rajanaapurina, hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä, eikä perheen pienokaiset joudu hikoilemaan koulu/tarhamatkalla.

Nykyiset omistajat halusivat karsia vuosien saatossa tulleet liika kilot pois, joten minut riisuttiin hirrelle asti ja tehtiin sen jälkeen uusiksi mahdollisimman energiatehokas talo, jossa vältettiin muovin käyttöä ajatuksena hengittävä hirssirakenne (painovoimainen ilmanvaihto). Nämä ja paljon muita muutoksia sain vuosina 2016-2017, lue niistä lisää kohdassa tehdyt remontit.

Tällä hetkellä etsin uutta omistajaa joka osaa arvosta minua . Älä mieti enää vaan ota rohkeasti yhteyttä Kiriliin, niin tehdään yhdessä sinun unelmasta totta!

Lisätiedot ja esittelyt:
Kiril Kabanen / 0505316033
kiril.kabanen@remax.fi

Järjestämme ainoastaan yksityisesittelyitä. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kiril Kabanen

Kiril Kabanen

050 531 6033
kiril.kabanen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Capital

Kiinteistön tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21153211
Sijainti:Holvasti, Tampere
Pajaladonkatu 7, 33580 Tampere
Tyyppi:omakotitalo
Vapautuminen:max 3 kk kaupanteon jälkeen
Pinta-ala:77,6 m²
Kokonaispinta-ala:77,6 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Pohjapiirustuksen mukaan asuinpinta-ala on 77,6 m2. Pääpiirustuksen mukaan kerros-ala 97 m2. Edellä mainittu pinta-ala/kerros-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla pienempi tai suurempi.
Huoneet:3h+k
Tilat ja varustelu:tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, muu
Koko:kolmio
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Talo on korjattu kauttaaltaan 2016-2017
Käyttöönottovuosi:1943
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:259 000,00 €
Velaton hinta:259 000,00 €
Neliöhinta:3 337,63 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Kiinteistövero:500,64 €
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Kiinteistön sähkönkulutus on ollut n. yö sähkö 2100 kWh/10kk ja päivä sähkö 4800 kWh/10kk
Kohteen kuvaus
Vesijohto:kunnan
Viemäri:kunnan
Takka:Pönttöuuni (uusittu)
Kiinteistöön kuuluu:tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Tehdyt remontit:Vuosina 2016-2017 Kuisti laajennettiin kaksikerroksiseksi. Kaikki talon sähköt, ikkunat, ovet, palotikkaat, lumiesteet, rännit uusittu. Katto on myös korotettu ja uusittu. Hormin pinnat uusittu. Putket ja viemärit uusittu kadulle asti. Talon kaikki vesiputket uusittu. Rappuset uusittu. Yläkerran wc vesieristys, lattialämmitys. Alakerrra wc/suihku vesieristys, kosteuden poistoon huippuimuri, lattialämmitys. Nykyaikainen pönttöuuni ja ilmalämpöpumppu. Talosta on haluttu mahdollisimman energiatehokas. Muovin käyttöä on vältetty. Remontin vaiheet dokumentoitu.
Keittiö
Kuvaus:Astianpesukone ja pakastin integroitu
Työtasot:laminaatti
Liesi:induktio
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin
Lattia:lauta
Pesutilat
Varusteet:suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Peili, kaapistot
Varusteet:pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattia:laatta
Seinät:tapetti
Oleskelutilat
Lattia:lauta
Seinät:tapetti
Makuutilat
Lattia:lauta
Seinät:maalattu, tapetti
Muut tilat
Kuvaus:Eteinen lattialämmitys, laatta
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:hirsi
Kattotyyppi:Harjakatto
Kate:Pelti
Lämmitysjärjestelmä:Sähkö, ilmalämpöpumppu, pönttöuuni
Energiatodistus:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:670,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Rakennusoikeus:154,10 m²
Rakennusoikeus (e-luku):0,23
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Linkosuon Leipomo Oy noin 800m Sale Nattari Kangasala noin 1,1 km K-Market Vehmainen noin 1,3 km Prisma Kangasala noin 4 km Prisma Linnainmaa noin 4,2 km
Koulut:Vehmaisten koulu noin 800m Leinolan Koulu noin 2,2 km Linnainmaan koulu noin 2,8 km
Päiväkoti:Vehmaisten Päiväkoti noin 800 m Vatialan Päiväkoti noin 1,3 km Orimuksen Päiväkoti noin 2,2 km Linnainmaan päiväkoti noin 2,7 km
Liikenneyhteydet:TKL linjat 1A, 1B, 1C noin 360m TKL linja 17 noin 830m
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x