Ida Aalbergin tie 5 E, Helsinki

Kerrostalo, 62,0 m², 3h+k+lasitettu parveke

Velaton hinta
319 000,00 €
Pinta-ala
62,0 m²
Huoneet
3h+k+lasitettu parveke
Tässä kolmiossa jokainen neliö on tehokkaasti käytössä. Avara olohuone mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa sähköpistokkeet. Parvekkeelta ja koko huoneistosta vehreät näkymät taloyhtiön isoille pihoille. Huoneistossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja erillinen keittiö, johon mahtuu pieni ruokapöytäkin tarvittaessa. Kaikki huoneiston seinäpinnat on valkoisiksi maalatut ja huoneissa on yhtenäinen lattiapinta. Vaatehuone.

Erinomainen taloyhtiö, jossa asuntoja harvoin myynnissä. Taloyhtiö omistaa 11 huoneistoa ja 2 varastoa, joista vuokratulot vuosittain noin 125 000 euroa, minkä ansiosta huoneistossa on edullista asua. Taloista on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja mm. linjasaneeraus, salaoja- ja hulevesiremontti, katto- ja ikkunaremontti on tehty. Taloyhtiöllä iso oma tontti ja piha on kokonaisuudessaan peruskorjattu.

Samassa rapussa on asukkaiden käytössä pesutupa ja kuivaushuone sekä saunatilat. Huoneistoon kuuluu alakerrassa oleva talouskellarikomero sekä ullakkokomero. Tässä talossa asioiden sujuvuudesta huolehtii taloyhtiössä asuva oma talonmies!

Sijainti on mitä mainioin. Ruokakauppa, liikenneyhteydet, kauppakeskus Kaari, päiväkodit ja koulut lähietäisyydellä. Pohjois-Haagan juna-asemalle kävelymatka, junalla Helsingin keskustaan noin 11 minuutissa. Bussipysäkki lähellä, josta yhteydet moniin suuntiin pääkaupunkiseutua, tulevan Raide-Jokerin pysäkki kävelymatkan päässä. Lisäksi Pirkkolan ja Paloheinän upeat ulkoilualueet lähietäisyydellä.

Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!
RE/MAX DIILI, LKV Marja Repo, puh. 040 556 9897, marja.repo@remax.fi.


Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Marja Repo

Marja Repo

040 556 9897
marja.repo@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Diili

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20771108
Sijainti:Haaga, Helsinki
Ida Aalbergin tie 5 E, 00400 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Pinta-ala:62,0 m²
Kokonaispinta-ala:62,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h+k+lasitettu parveke
Tilat ja varustelu:parveke, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1957
Käyttöönottovuosi:1957
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:319 000,00 €
Velaton hinta:319 000,00 €
Neliöhinta:5 145,16 €/m²
Yhtiövastike:190,65 €/kk
(Hoitovastike: 190,65 €/kk)
Vesimaksu:19,00 €
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:12,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Hoitovastikkeen maksuperusteena käytetään muunneltuja asuinneliöitä, tässä 61,5 m2. Saunamaksut: 2xkk on 5,00 euroa, 4xkk on 10,00 euroa Autopaikka12,00 euroa/kk, Autotalli 55,00 euroa/kk.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Avarat, vehreät näkymät.
Säilytystilat:Vaatehuone, liukuovikaapisto eteisessä. Alakerrassa talouskellarikomero, ullakkokomero.
Kauppaan ei kuulu:Pesukone. Vaatehuoneen Lundia-hyllystö.
Huoneistoon kuuluu:parveke, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Toimeksiantaja ei ole tehnyt huoneistoon mitään remonttia eli ei osaa eikä halua ottaa kantaa huoneiston materiaaleihin.
Keittiö
Kuvaus:Erillinen keittiö, johon mahtuu pieni ruokapöytä. Puunväriset kaapistot, valkoiset seinät, välitila valkoista kaakelia, laminaattitasot, keraaminen liesi, jonka uunin toiminta epävarmaa, liesituuletinta ei ole kytketty eikä käytetty, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2009. Laattalattia, lattialämmitys, kaakeloidut seinät, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi, kaappi, pesukoneliitäntä.
Sauna
Kuvaus:Taloyhtiön sauna samassa rapussa alakerrassa.
Oleskelutilat
Kuvaus:Laminaattilattia, valkoisiksi maalatut seinät. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuutilat
Kuvaus:Laminaattilattia, valkoisiksi maalatut seinät.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Ida Aalbergintie 5
Isännöinti:Provia Isännöinti Oy Isännöitsijä Mika Balk mika.balk@provia.fi Puh. 010 411 6797
Kiinteistön hoidosta vastaa:Talonmies
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Veikko Haranto Puh. 050 404 8475
Autotallit:19 kpl
Piha-autopaikat:36 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2007
Tehdyt remontit:2015 Huoneistoikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen Ulkokaton maalaus 2013 Pihan peruskorjausurakka Salaoja- ja hulevesijärjestelmä 2012 Laajakaista 2011-2012 Peltikaton uusinta ja päätyparvekkeiden kattaminen 2010 Katon uusinnan suunnittelu ja päätyparvekkeiden kattaminen 2009 Taloyhtiön vuokrahuoneiston G71 peruskorjaus Taloyhtiön vuokrahuoneistojen B18 ja D42 pintaremontit Welhon kaapeliverkko Saunaosastot uusittu Linjasaneeraus 2007 Pesutuvan yhden pesukoneen uusinta Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma 2006 Autotallien ovien pintalaudoitus uusittu Lämpimän veden lämmönsiirrin uusittu Etelään antavien parvekkeiden ovet 7 kpl uusittu 2005 Roskakatos 2004 Julkisten tilojen ikkunat maalattu 2002-2003 Parvekkeiden korjaus ja julkisivujen maalaus 2002 Talojen ulkomaalaus, myös sokkelit Ulkoportaiden kunnostus Vesikattojen tervaus 2001 Kaikkien syöksytorvien uusinta Kattoluukkujen lasien korjaus Kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusinta 1995 Ulko-ovet ja lukitus 1993 Kaukolämpöliitäntä 1992 Kaukolämpölaitteiden asennus
Tulevat remontit:2020 Lämmönsiirtimien uusiminen Patteriverkoston tasapainoitus Palovaroittimien asennus 2021 Ikkunoiden ja ovien kunnostaminen 2022 Ulkoseinien tarkempi kuntotutkimus 2023 Vesikaton paikkamaalaukset 2025 Kellarin korvausventtiilien uusiminen Kellarilattioiden kunnostaminen 2026 Aluesähköjen uusiminen 2028 Parvekelattioiden uudelleenpinnoitus
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiössä on koneellinen ilmastointi, kellarikomerot, vinttikomerot, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, sauna, urheiluvälinevarasto, kokoushuone, väestönsuoja. Yhtiövastikkeeseen sisältyy taloyhtiön laajakaista 10 Mb/s. Joissakin huoneistoissa saattaa olla osakkaiden jälkikäteen asentamia sähkökäyttöisiä mukavuuslämmityksiä (esim. kph:n lattialämmitys), joiden yhteenlaskettua pinta-alaa ei välttämättä ole ollut energiatodistuksen laatijan tiedossa todistuksen laatimishetkellä. Energiatodistuksessa on huomioitu vain todistukseen kirjatut sen laatijan tiedossa olleet mukavuuslämmitykset (mukavuuslämmitykset eivät merkittävästi vaikuta energialuokan määräytymiseen). Taloyhtiössä on suoritettu kuntokartoitus (sis. korjaustarveselvityksen vuosille 2019-2028). Asunnon ostajan on syytä tutustua näihin dokumentteihin, sillä niissä esitetyllä voi olla olennainen vaikutus osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Yhtiöjärjestyksen 19 §:n mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien parvekelasien rakennuskustannuksista sekä niiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä mahdollisesti aiheutuvista muista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Huoneiston sisäpuolisista kunnostuksista ja korjauksista vastaa osakkeenomistaja. Yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuu huoneiston sisäpuolella rajoittuu niihin vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtolaitteisiin, jotka huoneistossa oli, kun se ensi kerran luovutettiin osakkeenomistajan käyttöönja sähkölaitteista varoketauluun saakka.
Asuinhuoneistoja:85
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:11 330,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupungin kaavoitus Puh: +358 9 310 11111.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x