Pappilankuja 60, Karjalohja

Omakotitalo, 200,0 m², 7h, k, iso sali, kylmä hallitila ja kuisti, et, kp

Velaton hinta
206 000,00 €
Pinta-ala
200,0 m²
Huoneet
7h, k, iso sali, kylmä hallitila ja kuisti, et, kp
TARJOUSTEN VIIMEINEN JÄTTÖAIKA ON 15.2.2020 klo 23.59. Tarjoukset vastaanotetaan ainoastaan kiinteistönvälittäjän kautta. Nyt on myynnissä harvinaisuus, määräalana Karjalohjan pappilasta päärakennus ja sen pihapiiri. Pappila on sijainnut tällä paikalla jo 1600-luvulta lähtien. Päärakennus rakennettiin vuosina 1828-1830 H.J Svahnin johdolla ja on suojeltu rakennusperintölailla. Rakennus on massiivihirsirunkoinen ja hirttä aina harjakorkeuteen asti. Rakennuksessa on myös laajennuksena kivirakenteinen arkistoholviosuus sekä taloussiipiosuus. Pihapiirissä sijaitsevat myytävään määräalaan sisällytettävät huonokuntoiset maakellari, navettarakennus, liiteri-/varastorakennus sekä pieni leikkimökki. Lisäksi pihapiiristä löytyvät myös rakennusperintölailla suojellut luhtiaitta ja kivirakenteinen autotalli. Vaikka rakennuksia ja pihapiiri on suojeltu, ovat ennallistavat tai käytön kannalta tarpeelliset muutokset sallittavia. Päärakennuksen ja luhtiaitan alkuperäinen huonejako ja alkuperäinen tai siihen verrattava historiallinen kiinteä sisustus (mm. tulisijat) tulee säilyttää. Rakennuksia on korjattava vanhoja rakennusosia mahdollisimman tarkoin hyväksi käyttäen sekä oikeita materiaaleja ja työtapoja soveltaen. Rakennuksia, niiden pihapiirejä ja puutarhaa tulee hoitaa, vaalia ja käyttää siten, että niiden kulttuurihistoriallinen arvo säilyy. Pihapiirissä voidaan kuitenkin sallia ympäristöön soveltuvaa uudisrakentamista. Kiinteistö on ollut tyhjillään syyskuusta 2014 alkaen. Asuinrakennuksessa on pidetty päällä peruslämpö. Lohjan kaupungilta saadun tiedon mukaan kiinteistö olisi liitettävissä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon ja liittymisen aiheuttamien kustannusten arvioidaan olevan n. 30 000 euroa. Saostuskaivoihin perustuva jätevesijärjestelmä ei todennäköisesti täytä nykyisiä viranomaismääräyksiä. Myytävän määräalan pinta-ala on noin 1,1 ha. Määräalaan sisältyy uimapaikka-/venevalkamaoikeus läheiseen Lohjanjärveen. Vaikka tässä myynti-ilmoituksessa näkyvät ulkokuvat antavat ankeahkon käsityksen, on paikka kaunis ja päärakennuskin on varsin hyvässä ryhdissä ja asuttavissa nykyiselläänkin oikein hyvin. Olet oikea ostaja hankkimaan tämän upean palan historiaa silloin, jos arvostat vanhaa ja olet valmis tekemään perinteitä kunnioittavaa työtä kokonaisuuden saattamiseksi arvoiseensa kuntoon. Tällaisia vanhoja ja uljaita paikkoja ei saisi jättää yksin ja rapistumaan, siksi kutsun sinut tutustumaan ja vakavasti harkitsemaan ostamista. Karjalohjasta vielä sen verran, että kyseessä on mitä mainioin asuinpaikka, erityisesti jos arvostat lähiruokaa, puhdasta luontoa, järvien läheisyyttä (Puujärvi ja Lohjanjärvi) ja kyläyhteisöllistä asumista. Ja senhän jo moni tietääkin, että täällä saattaa tavata aiemman tai vielä istuvan presidentin. Yleisiä näyttöjä tänne ei järjestetä, joten ole yhteydessä ja varaa privaattitutustuminen kiinteistölle. Minna Hankola P. 044 972 4489 RE/MAX Via Lohja

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Minna Hankola

Minna Hankola
Puh. 044 972 4489
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Via | Oy Dealvia Ab LKV
Laurinkatu 57
08100 Lohja

Perustiedot
Kohdenumero:9570764
Sijainti:Karjalohja, Lohja
Pappilankuja 60, 09120 Karjalohja
Tyyppi:omakotitalo
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan/viimeistään, kun Kirkkohallituksen hyväksyntä aiotulle kaupalle on saatu
Pinta-ala:200,0 m²
Kokonaispinta-ala:367,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennuksen huoneistoala on 200 m² ja kerrosala/kokonaisala on 367 m². Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista ja esitteellä mainituista pinta-aloista. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneet:7h, k, iso sali, kylmä hallitila ja kuisti, et, kp
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:6 h ja enemmän
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Kuntotarkastus tehty 16.9.2019 Öljysäiliö tarkastettu 8.1.2020
Rakennusvuosi:1830
Käyttöönottovuosi:1830
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:206 000,00 €
Velaton hinta:206 000,00 €
Neliöhinta:1 030,00 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Kiinteistövero:425,00 €
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Käyttösähkö, puhtaanapito, sakokaivojen-/jätevesisäiliön tyhjennys ja muut kulutuksiin perustuvat maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. nuohous ja vakuutukset sekä varainsiirtovero 4% (ei koske ensiasunnon ostajaa). Öljyn kulutus keskimäärin ollut n. 5000 l/vuosi. Asuinkäytössä ollessa sähköä on kulunut keskimäärin n. 18000 kWh/vuosi. Kiinteistöverotuksesta: Verotettu asuinrakennuksena v. 2019, joskin maapohjan pinta-alana käytetty 6500 m². Kiinteistöverossa virheellisesti mukana myös Karjalohjan kanttorilan sauna ja maapohja. Em. vaikutukset kuitenkin seurakunnan edustajan mukaan marginaalisia ja ostaja hyväksyy, että veron määrää voidaan verottajan toimesta korjata esitteellä ilmoitetusta). Ostaja maksaa määräalan lainhuudatus- ja lohkomiskustannukset.
Kohteen kuvaus
Vesijohto:oma
Viemäri:oma
Kiinteistöön kuuluu:tie perille, sähköliittymä siirtyy
Kauppaan ei kuulu:Irtain omaisuus
Tehdyt remontit:Varsinaisessa asuinkerroksessa sali, neljä asuinhuonetta, keittiö ja ruokailutila sekä eteis-, wc- ja pesutiloja on pintaremontoitu vuonna 1997. Pääosa ikkunoista on uusittu vuonna 1998 ja vuonna 2010 talon sähköjärjestelmä pääkeskuksineen on uusittu.
Pesutilat
Kuvaus:Keskikerroksessa on kylpyhuone, jossa varusteina suihkukaappi, pesukoneliitäntä, käsipesuallas ja wc-istuin. Lisäksi rakennuksen kellarissa sijaitsee pesuhuone, joka on teknisen käyttöikänsä päässä.
WC
Kuvaus:Keskikerroksessa on kylpyhuoneessa sijaitsevan wc:n lisäksi myös erillis wc.
Sauna
Kuvaus:Sauna sijaitsee rakennuksen kellarissa ja on teknisen käyttöikänsä päässä.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneen virkaa täällä toimittaa upea, yli 50 neliön kokoinen sali, jossa on mahtava kaakeliuuni ja kulku talon takaosan terassille.
Makuutilat
Kuvaus:Yli 20 neliön kokoisia makuuhuoneita on keskikerrokseen kirjattu 3 kpl ja yläkerrassa lämmitettäviä makuuhuoneita on lisää 2 kpl. Keskikerroksessa on myös kansliana toiminut noin 24 neliön kokoinen huone, jota voi yhtä hyvin pitää makuuhuoneena. Kaiken kaikkiaan täällä on siis ainakin 6 kpl hyvän kokoisia makuuhuoneita.
Muut tilat
Kuvaus:Kellarissa on varastohuone sekä tekninen huone. Keskikerroksessa on keittiön vieressä työhuoneeksi kirjattu huone, joka sopisi mainiosti ruokailuhuoneeksi ja lisäksi iso, lämmin eteistila, kylmä kuisti ja aivan huikea, kivirakenteinen arkistohuone. Yläkerrassa on kylmä huonetila, joka on erotettu keskellä olevasta aulatilasta ikkunallisella seinällä ja ylhäällä on myös kylmän keskiaulan lisäksi useita ullakkotiloja.
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:hirsi, kivi, puu
Kattotyyppi:Mansardi
Kate:Pelti
Lämmitysjärjestelmä:Öljylämmityskattila/vesikiertoiset patterit, 2 ilmalämpöpumppua, 4 kaakeliuunia, puuliesi ja leivinuuni
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:11 000,0 m²
Kaavoitus:kaavoittamaton
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10655181image_10655167image_10655166image_10655168image_10655215image_10655198image_10655201image_10655199image_10655214image_10655213image_10655212image_10655200image_10655211image_10655208image_10655210image_10655209image_10655197image_10655207image_10655206image_10655205image_10655202image_10655196image_10655195image_10655203image_10655204image_10655194image_10655193image_10655192image_10655186image_10655190image_10655191image_10655188image_10655185image_10655189image_10655187image_10655183image_10655184image_10655182image_10655180image_10655177image_10655176image_10655175image_10655179image_10655174image_10655173image_10655172image_10655171image_10655170image_10655169image_10655178
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x