Temppelikatu 5 as, KOTKA
Kerrostalo, 42,0 m², 2h,k,ph,vh,et,parveke
Velaton hinta
39 500,00 €
Pinta-ala
42,0 m²
Huoneet
2h,k,ph,vh,et,parveke
Asunto sopii paitsi omaan käyttöön myös erittäin hyvin sijoittajalle. Pienellä sijoituksella 22 629 € (myyntihinta) pääsee korkeisiin pääoman tuottoprosentteihin. Siten sijoitukselle saadaan korkea tuottoprosentti verojen jälkeenkin alkaen 7,5 %.
Hoitovastike 162,98 €/kk. 2014 huoneisto remontoitu lähes kauttaaltaan, pois lukien väliovet ja keittiön kaapiston ovet maalatut. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Huoneistokohtainen veden mittaus. Heti vapaana.
1958 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kaapeli-TV ja hissitalo.
Varaa aika yksityisesittelyyn: Satu Ruotsalainen 0400 812 522, satu.ruotsalainen@remax.fi
tai Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa ilmainen asunnon hinta-arvio.
#https://www.remax.fi/kiinteistonvalitys-kotka/
#remax #ainavähänenemmän
Hoitovastike 162,98 €/kk. 2014 huoneisto remontoitu lähes kauttaaltaan, pois lukien väliovet ja keittiön kaapiston ovet maalatut. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Huoneistokohtainen veden mittaus. Heti vapaana.
1958 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kaapeli-TV ja hissitalo.
Varaa aika yksityisesittelyyn: Satu Ruotsalainen 0400 812 522, satu.ruotsalainen@remax.fi
tai Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa ilmainen asunnon hinta-arvio.
#https://www.remax.fi/kiinteistonvalitys-kotka/
#remax #ainavähänenemmän
Seuraava esittelySovi henkilökohtainen esittely |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Satu Ruotsalainen0400 812 522 RE/MAX Room |
|
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 9668552 |
| Sijainti: | Turvala, Kotka Temppelikatu 5 as, 48700 KOTKA |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | heti |
| Pinta-ala: | 42,0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 42,0 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Huoneisto numero 24 on 2 h+k ja 42 m² |
| Huoneet: | 2h,k,ph,vh,et,parveke |
| Tilat ja varustelu: | hissi, parveke, kaapeli-tv |
| Koko: | kaksio |
| Kerros: | 4 / 5 |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Rakennusvuosi: | 1958 |
| Käyttöönottovuosi: | 1958 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 22 629,00 € |
| Velaton hinta: | 39 500,00 € |
| Velkaosuus: | 16 871,00 € |
| Neliöhinta: | 940,48 €/m² |
| Yhtiövastike: | 276,90 €/kk (Hoitovastike: 162,98 €/kk) (Rahoitusvastike: 89,92 €/kk) |
| Vesimaksu: | 24,00 € |
| Saunamaksu: | 10,00 €/kk |
| Autopaikka: | 8,00 €/e / kk |
| Muut kustannukset: | Vedenmittaus kulutuksen, vesimaksuennakko on 24 €/kk/henkilö. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen, Kymenlaakson Sähkö Oy. Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö. Varainsiirtovero: 2 %, ostaja. Ensiasunnonostajan edellytykset täyttävälle vapautus (0 €) ja lisätiedot välittäjältä. |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Näkymät asunnosta: | Piha |
| Seinät: | 2014 |
| Lattia: | 2014 lattiapintojen vaihto laminaattiin (ilmoitettu taloyhtiölle) |
| Katto: | 2014 |
| Säilytystilat: | Vaatehuone. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Ikkunoihin asennetut sälekaihtimet, kattovalaisimet |
| Huoneistoon kuuluu: | hissi, parveke, kaapeli-tv |
| Keittiö | |
| Kuvaus: | 2014 remontoitu (ilmoitettu taloyhtiölle): keittiön kaapistojen ovet maalattu. Varustus: keraaminen sähköliesi (2020), liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Seinät maalattu ja välitila kaakeli. Työtasot ja lattia laminaattia |
| Pesutilat | |
| Kuvaus: | 2014 saneeraus. Varustus: pesuallas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pyyhkeenkuivausteline, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Seinät kaakeli, laattalattia lattialämmityksellä |
| Oleskelutilat | |
| Kuvaus: | 2014 seinät maalatut, laminaattilattia asennettu. Käynti parvekkeelle. |
| Makuutilat | |
| Kuvaus: | 2014 seinät maalatut, laminaattilattia asennettu |
| Muut tilat | |
| Kuvaus: | Eteinen: naulakko. Seinät maalatut, laminaattilattia |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Karhulan Temppelikatu 5 |
| Isännöinti: | Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka, 05-225 1222, www.talokeskuskotka.fi, henna.harjula@talokeskuskotka.fi, 044 498 4208 |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot: | Kotkan kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 KOTKA, tuotanto@kotkankiinteistöpalvelu.com |
| Autotallit: | 5 kpl |
| Piha-autopaikat: | 15 kpl |
| Energiatodistus: | On |
| E-luku 269. Viimeinen voimassaolopäivä: 15.1.2024 | |
| Energialuokka: | G2013 |
| Tilat ja varustelu: | sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit: | 2016 eteläpuolen julkisivun ja siihen liittyvien (5) parvekkeen peruskorjaus. 2015 ilmanvaihtohormien puhdistus, huoneisto-ovien postiluukkujen uusiminen. 2014 lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sento, linjasaneeraus sähkönousujen, asuntojen kylpyhuoneiden kunnostaminen. 2012 kaukolämpöliitos ja vesikaton kunnostaminen. 2011 pesukoneen uusinta. 2010 pohja- ja tonttiviemärin uusiminen, saunaosaston perusparannus, osittainen pinta- ja sadevesiviemäröinti. 2009 suunnitelman laatiminen putkiston uusimiseksi, viemärijärjestelmän kuntoarvion laatiminen. 2004 katos pääsisäänkäynnille. 1998 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1993 käyttövesij. uusittu |
| Tulevat remontit: | Selvitys korjaustarpeista vuosille 2020-2024 arvioitu toteutusajankohta. 2020 huolto- ja pienkorjauksia. 2021 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaustyön suunnittelu. 2022 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen. 2023-2024 huolto- ja pienkorjauksia. |
| Taloyhtiössä muuta: | Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen |
| Asuinhuoneistoja: | 30 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 2 321,3 m² |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta: | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, 05 2341 |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Palvelut: | www.kotka.fi |
| Linkit | |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|
