Temppelikatu 5 as, KOTKA
Kerrostalo, 42,0 m², 2h,k,ph,vh,et,parveke
Velaton hinta
39 500,00 €
Pinta-ala
42,0 m²
Huoneet
2h,k,ph,vh,et,parveke
Asunto sopii paitsi omaan käyttöön myös erittäin hyvin sijoittajalle. Pienellä sijoituksella 22 629 € (myyntihinta) pääsee korkeisiin pääoman tuottoprosentteihin. Siten sijoitukselle saadaan korkea tuottoprosentti verojen jälkeenkin alkaen 7,5 %.
Hoitovastike 162,98 €/kk. 2014 huoneisto remontoitu lähes kauttaaltaan, pois lukien väliovet ja keittiön kaapiston ovet maalatut. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Huoneistokohtainen veden mittaus. Heti vapaana.
1958 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kaapeli-TV ja hissitalo.
Varaa aika yksityisesittelyyn: Satu Ruotsalainen 0400 812 522, satu.ruotsalainen@remax.fi
tai Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa ilmainen asunnon hinta-arvio.
#https://www.remax.fi/kiinteistonvalitys-kotka/
#remax #ainavähänenemmän
Hoitovastike 162,98 €/kk. 2014 huoneisto remontoitu lähes kauttaaltaan, pois lukien väliovet ja keittiön kaapiston ovet maalatut. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Huoneistokohtainen veden mittaus. Heti vapaana.
1958 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kaapeli-TV ja hissitalo.
Varaa aika yksityisesittelyyn: Satu Ruotsalainen 0400 812 522, satu.ruotsalainen@remax.fi
tai Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa ilmainen asunnon hinta-arvio.
#https://www.remax.fi/kiinteistonvalitys-kotka/
#remax #ainavähänenemmän
Seuraava esittelySovi henkilökohtainen esittely |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
![]() Satu Ruotsalainen0400 812 522 RE/MAX Room |
Asunnon tiedot
Perustiedot | |
---|---|
Kohdenumero: | 9668552 |
Sijainti: | Turvala, Kotka Temppelikatu 5 as, 48700 KOTKA |
Tyyppi: | kerrostalo |
Omistusmuoto: | Oma |
Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
Vapautuminen: | heti |
Pinta-ala: | 42,0 m² |
Kokonaispinta-ala: | 42,0 m² |
Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta: | Huoneisto numero 24 on 2 h+k ja 42 m² |
Huoneet: | 2h,k,ph,vh,et,parveke |
Tilat ja varustelu: | hissi, parveke, kaapeli-tv |
Koko: | kaksio |
Kerros: | 4 / 5 |
Yleiskunto: | tyydyttävä |
Rakennusvuosi: | 1958 |
Käyttöönottovuosi: | 1958 |
Hinnat ja kustannukset | |
---|---|
Myyntihinta: | 22 629,00 € |
Velaton hinta: | 39 500,00 € |
Velkaosuus: | 16 871,00 € |
Neliöhinta: | 940,48 €/m² |
Yhtiövastike: | 276,90 €/kk (Hoitovastike: 162,98 €/kk) (Rahoitusvastike: 89,92 €/kk) |
Vesimaksu: | 24,00 € |
Saunamaksu: | 10,00 €/kk |
Autopaikka: | 8,00 €/e / kk |
Muut kustannukset: | Vedenmittaus kulutuksen, vesimaksuennakko on 24 €/kk/henkilö. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen, Kymenlaakson Sähkö Oy. Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö. Varainsiirtovero: 2 %, ostaja. Ensiasunnonostajan edellytykset täyttävälle vapautus (0 €) ja lisätiedot välittäjältä. |
Kohteen kuvaus | |
---|---|
Näkymät asunnosta: | Piha |
Seinät: | 2014 |
Lattia: | 2014 lattiapintojen vaihto laminaattiin (ilmoitettu taloyhtiölle) |
Katto: | 2014 |
Säilytystilat: | Vaatehuone. |
Muuta kauppaan kuuluvaa: | Ikkunoihin asennetut sälekaihtimet, kattovalaisimet |
Huoneistoon kuuluu: | hissi, parveke, kaapeli-tv |
Keittiö | |
Kuvaus: | 2014 remontoitu (ilmoitettu taloyhtiölle): keittiön kaapistojen ovet maalattu. Varustus: keraaminen sähköliesi (2020), liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Seinät maalattu ja välitila kaakeli. Työtasot ja lattia laminaattia |
Pesutilat | |
Kuvaus: | 2014 saneeraus. Varustus: pesuallas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pyyhkeenkuivausteline, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Seinät kaakeli, laattalattia lattialämmityksellä |
Oleskelutilat | |
Kuvaus: | 2014 seinät maalatut, laminaattilattia asennettu. Käynti parvekkeelle. |
Makuutilat | |
Kuvaus: | 2014 seinät maalatut, laminaattilattia asennettu |
Muut tilat | |
Kuvaus: | Eteinen: naulakko. Seinät maalatut, laminaattilattia |
Taloyhtiö | |
---|---|
Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Karhulan Temppelikatu 5 |
Isännöinti: | Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka, 05-225 1222, www.talokeskuskotka.fi, henna.harjula@talokeskuskotka.fi, 044 498 4208 |
Kiinteistön hoidosta vastaa: | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot: | Kotkan kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 KOTKA, tuotanto@kotkankiinteistöpalvelu.com |
Autotallit: | 5 kpl |
Piha-autopaikat: | 15 kpl |
Energiatodistus: | On |
E-luku 269. Viimeinen voimassaolopäivä: 15.1.2024 | |
Energialuokka: | G2013 |
Tilat ja varustelu: | sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
Tehdyt remontit: | 2016 eteläpuolen julkisivun ja siihen liittyvien (5) parvekkeen peruskorjaus. 2015 ilmanvaihtohormien puhdistus, huoneisto-ovien postiluukkujen uusiminen. 2014 lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sento, linjasaneeraus sähkönousujen, asuntojen kylpyhuoneiden kunnostaminen. 2012 kaukolämpöliitos ja vesikaton kunnostaminen. 2011 pesukoneen uusinta. 2010 pohja- ja tonttiviemärin uusiminen, saunaosaston perusparannus, osittainen pinta- ja sadevesiviemäröinti. 2009 suunnitelman laatiminen putkiston uusimiseksi, viemärijärjestelmän kuntoarvion laatiminen. 2004 katos pääsisäänkäynnille. 1998 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1993 käyttövesij. uusittu |
Tulevat remontit: | Selvitys korjaustarpeista vuosille 2020-2024 arvioitu toteutusajankohta. 2020 huolto- ja pienkorjauksia. 2021 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaustyön suunnittelu. 2022 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen. 2023-2024 huolto- ja pienkorjauksia. |
Taloyhtiössä muuta: | Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen |
Asuinhuoneistoja: | 30 |
Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
Tontti ja kaavoitus | |
Tontin omistus: | oma |
Tontin pinta-ala: | 2 321,3 m² |
Kaavoitus: | Asemakaava |
Lisätietoa kaavoituksesta: | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, 05 2341 |
Palvelut ja liikenneyhteydet | |
Palvelut: | www.kotka.fi |
Linkit | |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
Ota yhteyttä |
---|
x
|