Temppelikatu 5 as, KOTKA

Kerrostalo, 42,0 m², 2h,k,ph,vh,et,parveke

Velaton hinta
39 500,00 €
Pinta-ala
42,0 m²
Huoneet
2h,k,ph,vh,et,parveke
Asunto sopii paitsi omaan käyttöön myös erittäin hyvin sijoittajalle. Pienellä sijoituksella 22 629 € (myyntihinta) pääsee korkeisiin pääoman tuottoprosentteihin. Siten sijoitukselle saadaan korkea tuottoprosentti verojen jälkeenkin alkaen 7,5 %.

Hoitovastike 162,98 €/kk. 2014 huoneisto remontoitu lähes kauttaaltaan, pois lukien väliovet ja keittiön kaapiston ovet maalatut. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Huoneistokohtainen veden mittaus. Heti vapaana.

1958 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kaapeli-TV ja hissitalo.

Varaa aika yksityisesittelyyn: Satu Ruotsalainen 0400 812 522, satu.ruotsalainen@remax.fi
tai Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa ilmainen asunnon hinta-arvio.

#https://www.remax.fi/kiinteistonvalitys-kotka/
#remax #ainavähänenemmän

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Satu Ruotsalainen

Satu Ruotsalainen

0400 812 522
satu.ruotsalainen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Room

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9668552
Sijainti:Turvala, Kotka
Temppelikatu 5 as, 48700 KOTKA
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:42,0 m²
Kokonaispinta-ala:42,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Huoneisto numero 24 on 2 h+k ja 42 m²
Huoneet:2h,k,ph,vh,et,parveke
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:4 / 5
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1958
Käyttöönottovuosi:1958
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:22 629,00 €
Velaton hinta:39 500,00 €
Velkaosuus:16 871,00 €
Neliöhinta:940,48 €/m²
Yhtiövastike:276,90 €/kk
(Hoitovastike: 162,98 €/kk)
(Rahoitusvastike: 89,92 €/kk)
Vesimaksu:24,00 €
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:8,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Vedenmittaus kulutuksen, vesimaksuennakko on 24 €/kk/henkilö. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen, Kymenlaakson Sähkö Oy. Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö. Varainsiirtovero: 2 %, ostaja. Ensiasunnonostajan edellytykset täyttävälle vapautus (0 €) ja lisätiedot välittäjältä.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Piha
Seinät:2014
Lattia:2014 lattiapintojen vaihto laminaattiin (ilmoitettu taloyhtiölle)
Katto:2014
Säilytystilat:Vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Ikkunoihin asennetut sälekaihtimet, kattovalaisimet
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:2014 remontoitu (ilmoitettu taloyhtiölle): keittiön kaapistojen ovet maalattu. Varustus: keraaminen sähköliesi (2020), liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Seinät maalattu ja välitila kaakeli. Työtasot ja lattia laminaattia
Pesutilat
Kuvaus:2014 saneeraus. Varustus: pesuallas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pyyhkeenkuivausteline, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Seinät kaakeli, laattalattia lattialämmityksellä
Oleskelutilat
Kuvaus:2014 seinät maalatut, laminaattilattia asennettu. Käynti parvekkeelle.
Makuutilat
Kuvaus:2014 seinät maalatut, laminaattilattia asennettu
Muut tilat
Kuvaus:Eteinen: naulakko. Seinät maalatut, laminaattilattia
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Karhulan Temppelikatu 5
Isännöinti:Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka, 05-225 1222, www.talokeskuskotka.fi, henna.harjula@talokeskuskotka.fi, 044 498 4208
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotkan kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 KOTKA, tuotanto@kotkankiinteistöpalvelu.com
Autotallit:5 kpl
Piha-autopaikat:15 kpl
Energiatodistus:On
E-luku 269. Viimeinen voimassaolopäivä: 15.1.2024
Energialuokka:G2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2016 eteläpuolen julkisivun ja siihen liittyvien (5) parvekkeen peruskorjaus. 2015 ilmanvaihtohormien puhdistus, huoneisto-ovien postiluukkujen uusiminen. 2014 lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sento, linjasaneeraus sähkönousujen, asuntojen kylpyhuoneiden kunnostaminen. 2012 kaukolämpöliitos ja vesikaton kunnostaminen. 2011 pesukoneen uusinta. 2010 pohja- ja tonttiviemärin uusiminen, saunaosaston perusparannus, osittainen pinta- ja sadevesiviemäröinti. 2009 suunnitelman laatiminen putkiston uusimiseksi, viemärijärjestelmän kuntoarvion laatiminen. 2004 katos pääsisäänkäynnille. 1998 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1993 käyttövesij. uusittu
Tulevat remontit:Selvitys korjaustarpeista vuosille 2020-2024 arvioitu toteutusajankohta. 2020 huolto- ja pienkorjauksia. 2021 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaustyön suunnittelu. 2022 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen. 2023-2024 huolto- ja pienkorjauksia.
Taloyhtiössä muuta:Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen
Asuinhuoneistoja:30
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 321,3 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, 05 2341
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:www.kotka.fi
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_24743405image_14374655image_23091285image_23091277image_23091297image_23091281image_23091289image_23091257image_23091209image_23091253image_23091217image_24743417image_23091241image_23091221image_23091189image_23091193image_23091201image_23091197image_23091205image_23091249image_23091245image_23091265image_23091305image_23091273image_23091269image_23091185image_23091317image_14374843image_14374811image_14374815image_14374819image_14374799image_14374835image_14374839image_14374795image_23091181image_24743409image_24743413image_24743457
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x