Fallåker 24 D, Espoo

Rivitalo, 129,5 m², 5 h+k+kht+s+piha (yhtiöj. mukaan 5h+k+kht+s)

Velaton hinta
385 000,00 €
Pinta-ala
129,5 m²
Huoneet
5 h+k+kht+s+piha (yhtiöj. mukaan 5h+k+kht+s)
Kylämäisessä Fallåkerissa nyt tarjolla rivitaloasunto isommallekin perheelle. Fallåkerista on hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin ja bussilla pääsee Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa. Palvelut paranevat entisestään, kun alueelle aukeaa uusia päivittäistavarakauppoja ja suunnitelmissa oleva ostoskeskus lähivuosina toteutunee. Kaikki perheen tarvitsemat palvelut ovat lähistöllä ja silti aivan omassa rauhassaan oleva turvallinen asuinpaikka. Tästä Hartelan rakentamasta taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja siksi tässä taloyhtiössä viihdytään. Myytäviä huoneistoja on harvoin tarjolla. Tässä kodissa on valoa ja avaruutta! Kyseessä on päätyhuoneisto eli olohuoneessa on ikkunoita kahteen suuntaan. Alakerran pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaiset sisustukset. Koko huoneistossa laadukas ja hyväkuntoinen parkettilattia sekä valkoisiksi maalatut seinät, jotka on tarvittaessa helppo päivittää omien makumieltymystensä mukaisiksi. Yläkerrassa on kolme erikokoista makuuhuonetta, kodinhoitohuone ja kylpyhuone, josta käynti ikkunalliseen saunaan. Päämakuuhuoneessa iso parveke, jolta avarat ja vehreät näkymät. Siellä voi nauttia vaikkapa aamukahvit! Syksyä voi ihastella myös omalla pihalla, johon mahtuu useampikin kalusteryhmä. Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa, joiden lisäksi tavaraa mahtuu runsaasti ulkovarastoon ja taloyhtiön yhteisissä tiloissa olevaan kellarikomeroon. Asunnon oston yhteydessä voi ostaa myös kaksi autokatospaikkaa. Etuna tässä kodissa on kohtuulliset asumiskustannukset. Tässä huoneistossa niin arki kuin juhlakin sujuu vaivattomasti! Tule tutustumaan huoneistoon. TIlaa yksityisnäyttö sinulle parhaiten sopivaan aikaan, kiinteistönvälittäjä, LKV Marja Repo, puh. 040 556 9897 tai marja.repo@remax.fi.

Tämän kohteen seuraava näyttö

Tervetuloa esittelyyn!
20.10.2019 klo 12.30–13.00

Tämän kohteen välittäjä:

Marja Repo

Marja Repo
Puh. 040 556 9897
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Diili
Asuntodiili LKV Oy
Munkkivuoren Ostoskeskus, Raumantie 1
00350 Helsinki

Perustiedot
Kohdenumero:9790610
Sijainti:Fallåker, Bemböle, Lommila, Ka, Espoo
Fallåker 24 D, 02740 Espoo
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:30.10.2019 mennessä tai sopimuksen mukaan.
Pinta-ala:129,5 m²
Kokonaispinta-ala:129,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan kukin osakas hallinnoi huoneistoonsa rajoittuvaa piha-aluetta, joka on selkeästi erotettu aitauksella, istutuksilla tai muutoin voidaan katsoa kuuluvaksi osaksi asunnon piha-aluetta. Hallinnointiin sisältyy kunnossapito- ja hoitovastuu. Piha-alueeksi luetaan sekä etu- että takapiha riippumatta sen koosta. Yhtiöjärjestyksen liitteenä on pihakartta, johon jokaiseen huoneistoon kuuluva piha-alue on merkitty.
Huoneet:5 h+k+kht+s+piha (yhtiöj. mukaan 5h+k+kht+s)
Tilat ja varustelu:parveke, oma sauna
Koko:5 h
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2006
Käyttöönottovuosi:2006
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:385 000,00 €
Velaton hinta:385 000,00 €
Neliöhinta:2 972,97 €/m²
Yhtiövastike:453,25 €/kk
Vesimaksu:€/hlö/kk
Muut kustannukset:Yhtiövastikkeeseen sisältyy Elisanet/10 Mbit/s tietoliikenneyhteys. Datakaapelointi joka huoneeseen. Lisämaksusta 100 Mbit/s. Taloyhtiössä on asuntokohtainen vesimittari. Osakkaita pyydetään lukemaan ja ilmoittamaan mittarilukemat loppuvuodesta, minkä jälkeen osakkaille toimitetaan vesitasauslaskut. Tästä tiedotetaan erikseen marras-/joulukuussa.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Näkymät taloyhtiön pihalle. Yläkerran parvekkeelle avarat ja vehreät näkymät.
Muuta kauppaan kuuluvaa:-Sälekaihtimet -Huoneistossa on Sector Alarm - hälytysjärjestelmä, jonka siirtämisestä voi haluttaessa neuvotella turvayhtiön kanssa. - keskuspölynimuri.
Kauppaan ei kuulu:-mankeli -pesukone -kuivuri
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Valkoinen keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Isot jääkaappi ja pakastin. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä.
Työtasot:metalli, laminaatti
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:pakastin, jääkaappi
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, kaakeli
Pesutilat
Kuvaus:Huoneistossa omat kylpyhuoneensa ala- ja yläkerrassa. Alakerran kylpyhuoneessa suihku ja wc. Yläkerran kylpyhuoneesta käynti saunaan.
Varusteet:peilikaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:maalattu, kaakeli
WC
Kuvaus:Alakerran kylpyhuoneessa suihku ja wc, peilikaappi.
Varusteet:peilikaappi, suihku, lattialämmitys
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Yläkerrassa kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaapistoja ja pöytätaso. Huoneeseen mahtuu vaivatta pesutorni.
Varusteet:lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Lattia:laatta
Seinät:maalattu
Sauna
Kuvaus:Tilava sauna, jossa ikkuna.
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:Päätyhuoneisto. Valoisassa olohuoneessa paljon tilaa, minkä takia monenlaiset sisustusratkaisut on helppo toteuttaa. Hyväkuntoinen parketti ja valkoisiksi maalatut seinät. Olohuoneesta käynti ruokasalikäytössä olevaan huoneeseen.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Yläkerrassa kolme erikokoista makuuhuonetta, joissa hyväkuntoinen parketti ja maalatut seinät. Jokaisessa huoneessa kaapistot. Alakerrassa olohuoneen lisäksi tällä hetkellä ruokasalina toimiva huone, jonka voi toki sisustaa muuhunkin käyttöön, vaikkapa makuu- tai työhuoneeksi.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Espoon Kaunokki
Isännöinti:Katariina Pusa, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki katariina.pusa@kiinteistotahkola.fi Puh. 0207 488 257
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy, Ruukinmestarintie 7, 02330 Espoo
Autokatokset:17 kpl
Piha-autopaikat:23 kpl
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero
Tehdyt remontit:2018 A ja B talojen välisen laatoituksen korjaus 2018 Vesikattojen huoltokäsittely/sammaleen poisto 2018 Pihavalaistuksen muutos LEDeiksi 2017 F-rivin autokatoksien sisäkattopintojen huoltomaalaus 2017 Parvekelattioiden alapintojen huoltomaalaus 2017 Piha-aitojen huoltokorjaukset 2017 A-B välisen talon tonttiviemärin painuman korjaus 2016 Asfaltointikorjaukset 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous, puhdistus ja säätötyö 2016 Vesikaton kunnon tarkastus 2016 Märkätilojen kopolaattatarkastus ja korjaukset 2016 Asfaltoitujen alueiden reunuksien multaus ja siistiminen 2016 Pihan leikkialueen välineiden ja kalusteiden huoltomaalaus ja kunnostus Pyydä kattava lista välittäjältä!
Tulevat remontit:2019 Elementtisaumauksien korjaukset (sokkelit) Sepelöintien korjaukset (alapohjat ja talojen vierustat) Piha-aitojen korjauksen suunnittelu ja aloitus Viheralueiden kunnostuksia Kiinteistötekniikan hälytysjärjestelmän nykyaikaistamisen suunnittelu Salaojakaivojen kansien esiin kaivaminen ja oikaisu Salaojien tarkistaminen 2020 Lämmityksen tasapainotus ja säätö 2021 Julkisivujen huoltomaalaukset 2021 Parvekekaiteiden ja niiden runko-osien huoltomaalaus 2021 Autokatoksien huoltomaalaus 2022-2023 Normaaleja vuosikorjauksia
Taloyhtiössä muuta:Osakas voi asentaa omana muutostyönään ilmalämpöpumpun seuraavin ehdoin: -osakkaan tulee tehdä taloyhtiölle muutostyöilmoitus, jossa ilmoitetaan asentaja. Asentajalla tulee tulee olla tarvittavat luvat. - Osakas toimittaa allekirjoitettuna asennuksen lupaehdot, joissa tarkennetaan taloyhtiön vaatimukset koskien mm. asennustapaa, paikkaa ja vastuita.
Asuinhuoneistoja:23
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Autokatospaikkaosakkeita koskee osakkaiden lunastusoikeus, josta tarkemmin yhtiöjärjestyksen 7 §:ssä.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:7 915,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Espoon kaavoitus, Puh. 09- 816 25500
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Hong Kong Espoo Espoon keskus 780 m Alepa Kirstintie 1,71 km S-market Espoon keskus 1,74 km Kauppakeskus Espoontori 1,87 km Kauppakeskus Entresse, noin 3,8 km. Kauppakeskus Sello, noin 9 km. Motonet, noin 1 km. Ikea ja muut huonekalukaupat Asko, Sotka, Masku noin 1 km.
Koulut:Alakoulut: Koulumestarin koulu, noin 2,9 km. Mikkelän koulu, noin 4,9 km. Bembölen koulu, noin 650 metriä. (ruotsink.) Yläkoulut: Järvenperän koulu, noin 3,2 km. Kirkkojärven koulu, noin 3,4 km. Espoon yhteislyseon koulu, noin 8, 4 km. Lukiot: Kuninkaantien lukio, noin 3 km. Kauniaisten kaupunki Kauniaisten lukio 2,15 km Viherlaakson lukio, noin 4,9 km Espoonlahden lukio, noin 13 km.
Päiväkoti:Liikuntapäiväkoti Touhula, noin 200 metriä. Koulumestarin avoin päiväkoti, noin 2,9 km. Pilke Pihlajarinne, noin 2,6 km.
Liikenneyhteydet:Bussipysäkki Fallåker191 mLinjat: 226A (Bussiliikenne), 227 (Bussiliikenne), 227V (Bussiliikenne), 235 (Bussiliikenne), 235N (Bussiliikenne), 238 (Bussiliikenne), 238B (Bussiliikenne), 238K (Bussiliikenne), 238KB (Bussiliikenne), 238KT (Bussiliikenne), 238T (Bussiliikenne), 531 (Bussiliikenne), 542 (Bussiliikenne), 565 (Bussiliikenne), 582 (Bussiliikenne), 582B (Bussiliikenne), 582K (Bussiliikenne), 582KB (Bussiliikenne) Bussipysäkki Fallåker207 mLinjat: 226A (Bussiliikenne), 227 (Bussiliikenne), 227V (Bussiliikenne), 235 (Bussiliikenne), 235N (Bussiliikenne), 238 (Bussiliikenne), 238B (Bussiliikenne), 238K (Bussiliikenne), 238KB (Bussiliikenne), 238KT (Bussiliikenne), 238T (Bussiliikenne), 531 (Bussiliikenne), 542 (Bussiliikenne), 565 (Bussiliikenne), 565B (Bussiliikenne), 582 (Bussiliikenne), 582B (Bussiliikenne), 582K (Bussiliikenne), 582KB (Bussiliikenne) Bussipysäkki Ikea Espoo272 mLinjat: 227 (Bussiliikenne), 227V (Bussiliikenne), 235 (Bussiliikenne), 235N (Bussiliikenne), 245 (Bussiliikenne), 245A (Bussiliikenne), 245K (Bussiliikenne), 246 (Bussiliikenne), 246K (Bussiliikenne), 246KT (Bussiliikenne), 531 (Bussiliikenne), 542 (Bussiliikenne), 565 (Bussiliikenne), 566 (Bussiliikenne), 582 (Bussiliikenne), 582B (Bussiliikenne), 582K (Bussiliikenne), 582KB (Bussiliikenne) Bussipysäkki Bembölensilta309 mLinjat: 226A (Bussiliikenne), 246 (Bussiliikenne), 246K (Bussiliikenne), 246KT (Bussiliikenne), 566 (Bussiliikenne)
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10318370image_10318360image_10318365image_10318363image_10318372image_10318367image_10318364image_10318371image_10318369image_10318378image_10318376image_10318384image_10318381image_10318368image_10318366image_10318357image_10318377image_10318356image_10318362image_10318379image_10318359image_10318383
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x