Hiirakkotie 8 D, Vantaa

Kerrostalo, 97,0 m², 4h+k

Velaton hinta
148 900,00 €
Pinta-ala
97,0 m²
Huoneet
4h+k
Avara koti missä taloyhtiön putkisaneeraus valmistuu elokuun lopussa !
Tervetuloa Hiirrakkotielle, täällä odottaa toisen kerroksen tilava koti hyvällä pohjaratkaisulla. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja asunnossa on lasitettu parveke jolta näkymät avaran pihan yli. Asunto sijaitsee koulujen, palveluiden sekä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien lähellä. HUOM! Taloyhtiön putkisaneeraus alkaa tässä rapussa/huoneistossa kesäkuunalussa ja loppuu elokuun 21 mennessä! Mikäli sinulla on omakotitalo josta olet luopumassa (noin 100 kilometrin säteellä Helsingistä) niin he ovat valmiit miettimään myös vaihtoa.

Myynti ja esittely: Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.fi

Behöver ni mera utrymme?
Välkommen till Musblacksvägen, här väntar i andra våningen ett rymligt hem med funktionerande bottenplan, ett kök som rymmer ett större matbord och en glaserad balkong varifrån man har utsikt över en öppen gård. I närheten av bostaden finns skolorna, områdets betjänings faciliteter och möjlighet till olika sorters utomhus aktiviteter.

Försäljning och visning: Peter Juslin 050-3105507, peter.juslin@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Peter Juslin

Peter Juslin

050 310 5507
peter.juslin@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9557241
Sijainti:Hakunila, Vantaa
Hiirakkotie 8 D, 01290 Vantaa
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:2kk/sopimuksen mukaan
Pinta-ala:97,0 m²
Kokonaispinta-ala:97,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4h+k
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:4 h
Kerros:2 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1973
Käyttöönottovuosi:1973
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:148 900,00 €
Velaton hinta:148 900,00 €
Neliöhinta:1 535,05 €/m²
Yhtiövastike:550,71 €/kk
(Hoitovastike: 550,71 €/kk)
Vesimaksu:
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:12,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Parkkihallipaikka 16,00€/kk, emännän avain 35,00€/ kpl Osakkaat voivat teettää putkiremontin yhteydessä omalla kustannuksellaan li-sä- ja muutostöitä. Töiden ja omien suunnitelmien teettämisestä toimitetaan myöhemmin tarkempaa tietoa, mutta karkeasti lisä- ja muutostyöt voidaan ja-kaa kahteen osaan: 1) Isot työt: kuten kylpyhuoneen laajentaminen, huoneistosaunan rakentami-nen, kantavien rakenteiden muutokset esim. keittiöremontin yhteydessä, muut tilamuutokset. Tilamuutokset voivat edellyttää rakennusluvan ja am-mattilaisen laatiman suunnitelman sekä taloyhtiön hallituksen hyväksyn-nän. 2) Pienet työt, kuten omavalintaiset kylpyhuoneen kalusteet ja laatat, pienet sähkötyöt (sähköpistorasioiden lisäys). Pienet työt voi pääsääntöisesti sopia suoraan urakoitsijan kanssa.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Pihalle
Muuta kauppaan kuuluvaa:Eteisen kattovalaisimet,sälekaihtimet ja verhotangot
Huoneistoon kuuluu:parveke
Keittiö
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi, pakastin
Varusteet:liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Lattia:laminaatti
Pesutilat
Varusteet:pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Hiirakkotie 8
Isännöinti:JS-Audit Oy Jouni Suominen Puh.0207436602
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Sähköpistokepaikat:29 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tehdyt remontit:2018:Katon huoltokorjauksia, poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Paineenalennusventtiili.2017:Kaukolämmön alajakokeskus, tonttiviemäri uusittiin. 2016:Talosaunan lauteet uusittiin, pihan pylväsvalaisimet uusittiin. Muutettiin entinen Vantaan Energian muuntamotila huonetilaksi ja lisättiin sinne valot, sähköistys ja lämmitys. Putkiston kuntotutkimus tehtiin. 2013:Paikoitusalueen ruutujako uusittiin ja lämmitystolppien uusimista. 2012: Ilmanvaihtoputkilinja, käyttövesiputket ja viemärit uusittiin kokonaan katolta kellariin asti, kylpyhuoneet ja wc:t uusittiin kokonaisuudessaan. 2011:Kattoluukut uusittiin, A-päädyn tukimuuri pinnoitettiin, porraskäytävät maalattiin. 2010:B-portaan poistopuhaltimen moottori uusittiin, vuokratilan ilmastointikonehuoneeseen asennettiin lämmittimet, vesipostiventtiili ja ilmanvaihtokoneen lämmityspatteri uusittiin. Vesikalusteille tehtiin vesimäärämittaukset ja -säädöt ja ne huollettiin. Rikkinäiset hanat uusittiin. Pysäköintialueen viivoitus uusittiin. Talon alapohja puhdistettiin. Kattokaivoihin asennettiin uudet ritilät, katon läpiviennit ja ilmanvaihtoluukut huollettiin. Talouskellari laitteistolle tehtiin kuntotarkastus. 2009:Julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnitelma valmistui. Talon julkisivu ja parvekkeet peruskorjattiin ulkoseinät ohutlevy rapattiin, parvekkeille ja sokkeleille tehtiin raskas betonikorjaus parvekelasit uusittiin räystäät levennettiin sisäänkäynteihin lisättiin katokset. Jätekatos uusittiin. Käyttöveden moottoriventtiili uusittiin. Pysty-, pohja- ja tonttiviemärit puhdistettiin. A-päädyn tukimuuri uusittiin. Kiinteistölle tehtiin peruskuntoarvio ja PTS-suunnitelma 10 vuodeksi.2008:Aloitettiin julkisivu ja parvekekorjauksen rakenne- ja arkkitehtisuunnittelu. 2007:Huoneistojen käyntiovien lukitukset uusittiin. A-, B- ja C -portaiden edessä pihan asfaltoinnin kallistukset korjattiin. Pysäköintitontilta kaadettiin huonokuntoiset vaahterat. Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma teetettiin.2005: Julkisivuelementeille ja parvekkeille tehtiin kuntotutkimus.2004:Käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiilit uusittiin. C-portaan edustan alikulkukäytävä ja D-portaan vierusta asfaltoitiin. Ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja ilmanvaihto säädettiin C-portaan rinteeseen asennettiin kaide.2003:Saunaosasto peruskorjattiin. 2002:Tienvierusaita uusittiin.2001:Pihan leikkikalusteet uusittiin. Vuokratila korjattiin elintarvikeviranomaisten vaatimaan tasoon.2000:Parvekkeiden ikkunaseinät peruskorjattiin. Kaikki ikkunat uusittiin. Ulkovalaistusta parannettiin1999:Pysäköintihallin kansi- ja kaiderakenteet korjattiin.1998:C- ja D-portaiden väliset ulkoportaat korjattiin. Paikoitusalueen pengerrykset korjattiin. 1997:Vesikate uusittiin. Lämmönsiirtimet, patteritermostaatit uusittiin ja lämmitys säädettiin. A- ja B- porraskäytävien ulkoportaat laatoitettiin Pihakeinu ostettiin. Välittäjälta saatavilla tarkempi selvitys.
Tulevat remontit:Linjasaneerauksen hankesuunnittelu on aloitettu.Valmistumisen jälkeen hankesuunnitelma toimitetaan osakkaille ja se esitellään myös taloyhtiön esittelytilaisuudessa. Hankesuunnitelma toimii lähtötietona toteutussuunnittelulle, joka on vuorossa hankesuunnittelun jälkeen. Hankesuunnitteluvaiheen lopuksi tehdään merkittävimmät päätökset, joilla on vaikutusta linjasaneerauksen laajuuteen, kustannuksiin ja aikatauluun. Erilaisia korjausvaihtoehtoja ja suositusta perusteluineen käydään läpi taloyhtiön esittelytilaisuudessa. Tilaisuudessa ei tehdä mitään päätöksiä. Päätökset tehdään yhtiökokouksessa.
Taloyhtiössä muuta:Väestönsuojat Hakunilan kalliosuojassa
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Yhtiökokous 29.4.2019 on antanut hallitukselle valtuudet hakea 95 000 euron suuruinen hoitolaina maksuvalmiuden varmistamiseksi. Hallitukselle päätettiin antaa valtuudet periä tarvittaessa tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloituskokous on pidetty 30.1.2019 ja hankesuunnittelu on valmis. Hankkeen toteutustavasta päätetään 13.6.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Asuinhuoneistoja:34
Liikehuoneistoja:1
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:3 003,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Koulut:Hakunilan ala- ja yläaste
Liikenneyhteydet:Bussi
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x