Kauppalantie 13 D, Helsinki
Kerrostalo, 26,0 m², 1 h + kk + kph
Velaton hinta
175 000,00 €
Pinta-ala
26,0 m²
Huoneet
1 h + kk + kph
Heti vapaa yksiö erinomaisella sijainnilla arvostetussa Etelä-Haagassa.
Talo valmistui 1963 ja kaikki suuret remontit on tehty. Putkiremontti valmistui 2015 ja kylpyhuoneisiin asennettiin myös lattialämmitys. Hallituksen 2022 laatimassa vuoteen 2026 ulottuvassa yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelmassa on vain huoltotöitä. Hoitovastike on vain 124,80 €/kk.
Järkivalinta niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle.
Soita ja sovi esittely: Ari Wiskari LKV, Puh 0400418508, ari.wiskari@remax.fi
Talo valmistui 1963 ja kaikki suuret remontit on tehty. Putkiremontti valmistui 2015 ja kylpyhuoneisiin asennettiin myös lattialämmitys. Hallituksen 2022 laatimassa vuoteen 2026 ulottuvassa yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelmassa on vain huoltotöitä. Hoitovastike on vain 124,80 €/kk.
Järkivalinta niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle.
Soita ja sovi esittely: Ari Wiskari LKV, Puh 0400418508, ari.wiskari@remax.fi
Seuraava esittely |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Ari Wiskari0400 418 508 RE/MAX Casa Alto |
|
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 20298760 |
| Sijainti: | Etelä-Haaga, Helsinki Kauppalantie 13 D, 00320 Helsinki |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | heti |
| Pinta-ala: | 26,0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 26,0 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneet: | 1 h + kk + kph |
| Tilat ja varustelu: | kaapeli-tv |
| Koko: | yksiö |
| Kerros: | 2 / 3 |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Rakennusvuosi: | 1963 |
| Käyttöönottovuosi: | 1963 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 166 692,74 € |
| Velaton hinta: | 175 000,00 € |
| Velkaosuus: | 8 307,26 € |
| Neliöhinta: | 6 730,77 €/m² |
| Yhtiövastike: | 400,29 €/kk (Hoitovastike: 124,80 €/kk) (Rahoitusvastike: 271,70 €/kk) (Muu vastike: 3,79 €/kk) |
| Vesimaksu: | 18,00 € |
| Saunamaksu: | 11,00 €/kk |
| Autopaikka: | 18,00 €/e / kk |
| Muut kustannukset: | Muu vastike on laajakaistavastike. Autotalli on 70 € / kk. Autotalleja on 10 kpl, lohkolämmitettyjä ulkopaikkoja 6 kpl, 18 €/kk. |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Säilytystilat: | Tällä huoneistolla on kaksi kellarikomeroa. |
| Huoneistoon kuuluu: | kaapeli-tv |
| Keittiö | |
| Kuvaus: | Keraaminen liesi, jääkaappi, ylä- ja alakaapisto, työtaso laminaattia, taustalaatoitus, laminaattilattia. Ikkunassa sälekaihtimet. |
| Pesutilat | |
| Kuvaus: | Suihku, taittuva suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, rättipatteri. lavuaari, wc-istuin, seinillä kaakeli, laattalattia. lattialämmitys |
| Oleskelutilat | |
| Kuvaus: | Olohuone ja ruokailutila yhtenäistä tilaa, laminaattilattia. Ikkunassa sälekaihtimet |
| Muut tilat | |
| Kuvaus: | Eteisessä korkea kaapisto ja naulakon yläpuolella kaappi. Laminaattilattia |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Kauppalantie 13 |
| Isännöinti: | Markus Erhovaara Isännöitsijätsto Erkki Oksanen Oy (09) 4777940 Ristolantie 24 00320 Helsinki |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot: | Kiinteistöhuolto Juntunen Oy |
| Autotallit: | 10 kpl |
| Energiatodistus: | On |
| Energialuokka: | E2013 |
| Tilat ja varustelu: | sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit: | 2021: Ilmahormien puhdistus ja nuohous. Pohja- ja tonttiviemäreiden kuntotutkimus tehtiin marraskuussa 2021. Tutkimuksen tehneen LC Yhtiöt Oy:n raportin mukaan pohjaviemäriputkien kokonaisvaltaiseen uusimiseen ei ole tarvetta seuraavan kymmenen vuoden aikana. Tonttiviemäri on osittain uusittu ja uudella muoviputkella toteutetussa osuudessa ei ole huomautettavaa. Alkuperäistä betoniputkella toteutettua osuutta ei koeta tarpeelliseksi uusia 5-7 vuoteen. YHTIÖN KORJAUSHISTORIA: 2021: Piha-alueen, salaojien ja tukimuurien kunnostamisurakka saatettiin loppuun 2020: Piha-alueen, salaojien ja tukimuurin kunnostaminen 2019: Peltikaton uusinta, piha-alueen ja tukimuurin kunnostamisen valmistelevia töitä 2018: Salaojien kuvaaminen, piha-alueen ja salaojajärjestelmän kunnostussuunnitelma, sisäänajorampin asfaltin kunnostaminen. 2017: Tukimuurin kuntotutkimus, roska-aitauksen kunnostaminen, parvekelasitusten huolto 2016: Taloyhtiölaajakaista 2015: Vesi- viemäri- ja sähkösaneeraus, kaukolämpölaitteiden uuusimnen, huoneisto-ovien uusiminen, Ulko-ovien uusiminen, porrashuoneiden maalaus, rotoventtiilien asennus hormeihin, lukituksen uusiminen Abloy Sentoon 2014: Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus 2013: Vesi- viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus, Länsisiiven yläpohjan siivous, lisälämmöneristäminen sekä tuuletuksen parantaminen. 2012: Vesi- viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelun valmistelu 2011: Talon päädyn julkisivun rappauskorjaus 2010: Vesi- viemäri- ja sähkösaneerauksen hankesuunnitelma, pihan puuportaikon rakentaminen 2009: Pohjaputkien uusiminen, saunaosaston saneeraus, katon pinnoittaminen, kattoturvatuotteiden asennus 2008: Pohjaputkistojen röntgenkuvaus, pihapuolen nurmikoiden uusiminen 2007: Päävesijohdon uusiminen 2005: Kadunpuolen räystäskourujen sähkölämmityksen asentaminen 2003: Kadunpuolten maalaus 2001: Pohjaviemärien uusiminen, ulkopuolisen putkikanaalin siirto sisäpuolelle 1980-1999: Pyydä välittäjältä lista tehdyistä korjauksista/remonteista |
| Tulevat remontit: | Hallituksen yhtiökokoukselle 2022 esittämä kunnossapitotarvelvitys 2022: 2022: Ilmahormien nuohous ja puhdistus 2023: Ikkunoiden kuntokartoitus. Kellaritilojen kuntokartoitus 2024: Ikkunoiden ja/tai kellaritilojen kunnostusta kartoitusten perusteella 2025: Vuosihuoltokorjauksia 2026: Peltikaton maalaus. Pohjaviemärin tarkastuskuvaus 2025: Peltikaton maalaus Pohja- ja tonttiviemäreiden kuntotarkastusraportin mukaan viemärit ovat käyttökunnossa ja seuraavaa tarkastusta suositellaan tehtäväksi viiden vuoden kuluttua. |
| Taloyhtiössä muuta: | Jokaisella huoneistolla on käytössään kellarikomero ja talouskellarikomero |
| Asuinhuoneistoja: | 48 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 2 173,0 m² |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Palvelut: | Alepa Etelä-Haaga 250 m, K-Market Etelä-Haaga 300 m, K-Market Tunnelitie 550 m Alepa Pikku Huopalahti 1 km. Kirjasto 500 m, Apteekki 150 m, Terveysasema 1,5 km. Postipalvelut 800 m |
| Lisätietoa palveluista: | Haagan tori on vieressä. Keskuspuiston lenkkimaastot odottavat sillan ylityksen päässä Kivihaassa. Etelä-Haagasta on lyhyet etäisyydet kaiken kattaviin palveluihin. |
| Koulut: | Ala-asteet: Pikku Huopalahti 1 km, Hoplaxsskolan 600 m Yläasteet: Meilahti 2 km, Grundskolan Norsen 300 m Lukiot: Pohjois-Haagan yhteiskoulu 1,8 km, Svenska normallyceum 300 m |
| Päiväkoti: | Päiväkoti Kylätie 350 m Anna Rundelin 400 m Haga Privata svenska Barnträdgårds garantiförening r.f. 400 m Daghem Haga Privata Svenska Barnträdgård 450 m |
| Liikenneyhteydet: | Loistavat. Haagan torin pysäkit vieressä. Huopalahden juna-asema 850 m |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|
