Maininkitie 9 H, Espoo

Kerrostalo, 116,0 m², 5h+k+ph+wc+lasitettu parveke (yj. 5h+k)

Velaton hinta
227 000,00 €
Pinta-ala
116,0 m²
Huoneet
5h+k+ph+wc+lasitettu parveke (yj. 5h+k)
HYVIN HOIDETUSSA VAKAVARAISESSA TALOYHTIÖSSÄ AVARA, TOIMIVA JA MUUTTOVALMIS PERHEASUNTO Hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden lisäksi selkeä pohjaratkaisu, avarat tilat ja toimivuus ovat tämän valoisan muuttovalmiin kodin ehdottomia valttikortteja. Kivenlahden hyvät palvelut, koulut ja tuleva Metro ovat välittömässä läheisyydessä. Alhainen yhtiövastike, (vesi ja sähkö kuuluvat hoitoivastikkeeseen), mahdollistaa edulliset asumiskustannukset. Tervetuloa tutustumaan Kivenlahden palveluihin ja tähän valoisaan, järkihintaiseen ja toimivaan kotiin. Tiedustelut ja esitteluvaraukset: Arto Holappa, 0400-406808 arto.holappa@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Arto Holappa

Arto Holappa
Puh. 0400 406 808
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Mikonkatu 18 b 10
00100 Helsinki
www.remax-elegance.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9585821
Sijainti:Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 9 H, 02320 Espoo
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:116,0 m²
Kokonaispinta-ala:116,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:5h+k+ph+wc+lasitettu parveke (yj. 5h+k)
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:5 h
Kerros:2 / 4
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1974
Käyttöönottovuosi:1974
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:227 000,00 €
Velaton hinta:227 000,00 €
Neliöhinta:1 956,90 €/m²
Yhtiövastike:395,20 €/kk
(Hoitovastike: 395,20 €/kk)
Vesimaksu:sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksu:12,00 €/kk
Autopaikka:20,00 €/kk
Muut kustannukset:Sähkö ja vesi sisältyvät hoitovastikeeseen.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Huoneiston lukuisista ikkunoista on avarat pihanäkymät kakkoon ja luoteeseen.
Seinät:Asuintilojen seinäpinnat on maalattu tai tapetoitu. Pesuhuoneen seinäpinnat on vaaleaa kaakelia.
Lattia:Eteisaulan ja olohuoneen lattiapinnat ovat tammimosaikkipoarkettia. Muissa asuintiloissa on puujäljitelmälaminaatti. Pesuhuoneessa on laattalattia, jossa on sähköinen lattialämmitys. WC-tilassa on muovimatto.
Katto:Pesutilassa on valkoiseksi maalattu panelikatto. Muissa tiloissa on valkoiseksi ruiskurapattu betonirakenteinen katto.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Avaraan vaaleansävyiseen läpikuljettavaan keittiöön tulvii luonnonvaloa isoista ikkunoista. Puoliavoimeen keittiöön on käynti sekä eteisailasta sekä ruokailutilan kautta olohuoneesta. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, erillinen jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuetin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Keittiössä työtasot ja lattiapinnat ovat laminaattia. Välitila on laatoitettu.
Pesutilat
Kuvaus:Asunnon pesutilaan on käynti eteisaulasta. Pesutilan seinäpinnat ovat vaaleaa kaakelia ja lattiassa on haraamaa laatta ja siinä on sähköinen lattialämmitys. Varustuiksena on suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.
WC
Kuvaus:Erilliseen WC-tilaan on käynti eteisaulasta. Varustuksena on WC-istuin, allaskaappi ja peili.
Sauna
Kuvaus:Taloyhtiössä on sauna, jossa sekä ilmaisia yleisvuoroja että maksullisia varausvuoroja.
Oleskelutilat
Kuvaus:Isoon valoisaan olohuoneeseen on käynti sekä eteisaulasta että keittiöstä. Olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista ja yksi tehostetapetoitu seinä antaa kivan kontrastin muuten vaaleisiin pintoihin. Olohuoneessa on aito tammimosaiikkiparketti.
Makuutilat
Kuvaus:Asunnossa on neljä hyvän kokoista makuuhuonetta, joista kolmen ikkunat ovat luoteeseen. Yhdestä kaakkoon avautuvasta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut tilat
Kuvaus:Asunnon selkeään ja erittäin käytännölliseen tilaratkaisuun kuuluu normaalien asuintilojen lisäksi tilava eteisaula ja vaatehuone.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Satoluiska
Isännöinti:Etuisännöinti Markus Mathlin 09 8091121 Kivenlahdenkatu 1A 02230 Espoo
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Soukan Huolto Soukantie 13, 02360 Espoo Puh.: 09 8013044
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, sauna, mankeli
Tehdyt remontit:SUORITETUT KORJAUKSET 2002 Rengasvaraston rakentaminen 2002 Maapohjati lojen kunnostus 2003 llmanvaihdon puhdistus ja säätö 2003 Antenniverkon kunnostus 2003 G-portaan kaukolämmön jakokeskuksen uusinta 2004 Pihagrillin tekeminen 2005 Vakiopaineventtiilien asenta minen (käyttövesi) 2005 G-portaan uuden kylmäkellarin tekeminen 2006 K-portaan kylmäkellarin perustaminen 2006 B-,D ja G-portaan pyörävarastojen tekeminen 2006 Kartoituksen perusteella suoritettu ikkunoiden kunnostus 2007 K-portaan saunaosaston perusparannus 2008 Alapihan leikkipaikan kunnostus 2008 Pesulan lattian peruskorjaus 2009 Viemärin korjaus C-D -talon ryömintätilassa 2009 LVV-kuntotutkimus 2010 B-,1- ja L-portaiden kuivaus huoneiden perusparannus 2010 G-portaan pyörävaraston perusparannus 2010 Etupihan kunnostus 2011 Yleisten tilojen lukitusmuutos 2011 lsännöintiväylä Oy:n parkkialueen kunnostus. Rasitteen mukaisesti osallistuttu 85 autopaikan kunnostamiseen 2011 A-talon saunojen kunnostus 2012 Koko taloyhtiön lukitusmuutos 2012 lkkunoiden ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2013 llmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2014 Rakennus-, lvi- ja sähkötekninen kuntoarvio, ikkunoiden ja ovien takuutarkastus ja -korjaukset, puiden kuntoarvio ja kahden puun poisto, kaupungin puolella kasvavien puiden poisto A-B kohdalta, ilmanvaihtojärjestelmän asuntokohta isten muutostöiden edellyttämät korjaukset 2015 Puiden hoitoleikkaukset/ poistaminen pihasta, ulkopuolisten jäte- ja sadevesiviemärien puhdistaminen, alapohjan ala puolella olevien viemäreiden kannakointien tarkastus ja korjaukset, julkisivujen pesu, ulkoportaiden kunnostaminen 2016 B,C ja G portaiden huippuimureiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö asunnoissa, joissa työtä ei ole voitu tehdä v.2013, porrashuoneiden 1.kerroksen maalaaminen ja sähkölistoituksen uusiminen, betonirakenteiden kuntotutkimus 2017 lkkunoiden korvausilmaventtiilien vaihto, yleisten tilojen maalauskunnostukset, pesulan ja kuivaushuoneiden varausjärjestelmän hankinta, yhtiön huoneiston C 18 kunnostaminen, sokkelikorjausten ja parvekkeiden käsijohteiden maalausten valmistelu 2018 Sokkelikorjaukset ja parvekkeiden käsijohteiden maalausten aloittaminen
Tulevat remontit:SELVITVS KUNNOSSAPITOTARPEESTA (asunto-osakeyhtiölaki 22.12.2009/1599 6. luku 3 §) Hallituksen kirjallinen selvitys sellaisesta yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon liittyvä stä tarpeesta, joka vaikuttaa olennaisesti yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana osakehuoneiston käyttämiseen,yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 2018 Alapohjan rakenteiden tiivistäminen ilman kulkeutumisen estämiseksi asuntoihin 2018 "Satoluiska 2030" -hankeselvityksen valmistuminen 2018 Sokkelien kunnostaminen ja kuivatuksen tehostaminen (mm. salaojien uusiminen) 2018 Parvekekaiteiden käsijoht eiden maalauskunnostus 2018 Asuntojen kylpyhuoneiden ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntokartoitus konsulttityönä 2018 Vesikattojen huoltokorjaukset 2018- Ulkopuolisten puurakenteiden (porrashuoneiden sisäänkäynnit tms.) huoltomaalaus 2019 ulko-ovien varustaminen koodilukoin 2019 Elementtisaumojen ja parvekepielien saumojen uusiminen 2019 Tontin aitaaminen 2019 Saunojen panelointien ja lauteiden uusiminen 2019 Lämmitysmuodon vaihtaminen maalämmitykseen (mahdollisuuksien selvittäminen) 2020 Putkistojen linjasaneerauksen hankesuunnittelu
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiöllä on myös kerhohuone, biljardihuone, pingishuone ja laajakaista. YHTIÖJÄRJESTYKSESSÄ ASUNTO-OSAKEYHTIOLAISTA POIKKEAVIA MÄÄRÄYKSIÄ Yhtiöjärjestyksen 19§ Kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon liittyvästä parvekkeen julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamasta korjaus-, kunnossapito-, sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat lasituksen purkamisesta, takaisinsaentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta muusta vahingosta. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö velvoitteen voi yhtiö saattaa lasitukseen liittyvän vian tai puutteen sen alkuperaiseen tasoon osakkeenomistajan kustannuksella.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:KORJAUSTÖIDEN LAINARAHOITUS 2018-2020 Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 500.000 euroa uutta pitkäaikaista lainaa yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä mainittujen korjaustöiden rahoittamiseksi vuosina 2018-2020. Korjausten aikana rahoitus hoidetaan luotollisen tilin avulla. Töiden päätyttyä osakkaille tarjotaan mahdollisuus suorittaa oma osuutensa rahoituksesta, minkä jälkeen luotto konvertoidaan velkakirjalainaksi. Lainan rahoittamiseksi perittävän pääomavastikkeen periminen alkaa vasta velkakirjalainaksi muuttamisen jälkeen arviolta syksyllä 2020.
Asuinhuoneistoja:149
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:11 344,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Espoon kaupunkisuunnittelukeskus, Tekniikantie 15, Otaniemi, Espoo p. 09 816 25000
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-Supermarket Seilori n. 500 m Alepa Kivenlahti n. 500 m Lidl Espoonlahti n. 600 m K-Market Kivenlahti n. 700 m Kivenlahden terveysasema n. 700 m
Koulut:Alakoulut: Mainingin koulu n. 150 m Laurinlahden koulu n. 540 m Yläkoulut: Mainingin koulu n. 140 m Espoonlahden koulu n. 1,5 km Espoonlahden lukio n. 1,5 km Kaitaan lukio n. 2,7 km
Päiväkoti:Mainingin päiväkoti n. 140 m Päiväkoti Onnenmyyrä n. 140 m Klippans daghem n. 300 m Pikkumuruset n. 300 m
Liikenneyhteydet:Bussipysäkki Maininki 172 m (Linjat: 164, 164V, 165, 165N)
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9277457image_9277453image_9277458image_9277449image_9277455image_9277461image_9277454image_9277456image_9277460image_9277463image_9277464image_9277452image_9277468image_9277467image_9277466image_9277465image_9277462image_9277459image_9277451image_9277450
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x