Viides Linja 12 B, Helsinki

Kerrostalo, 22,0 m², 1h+alkovi+avokeittiö + kph

Velaton hinta
176 900,00 €
Pinta-ala
22,0 m²
Huoneet
1h+alkovi+avokeittiö + kph
Karhupuiston laidalla, kauniissa v. 1908 rakennetussa jugendlinnassa kompakti pikkukoti taloyhtiön 5. kerroksessa. Rauhallisen sisäpihan puolella sijaitseva asunto, josta kivat katto- ja taivasnäkymät lounaaseen. Tilava olohuone, jonka yhteydessä vaaleasävyinen avokeittiö. Monikäyttöinen alkovi, joka soveltuu myös säilytystilaksi. Kylpyhuoneessa suihku ja lattialämmitys. Taloyhtiössä juuri valmistunut julkisivu- ja ikkunaremontti, jonka kustannusta (arviolta n. 16 548 euroa tälle huoneistolle) ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Erinomainen sijainti Kallion sydämessä, vierestä löytyvät monet ihanat kahvilat, ravintolat ja putiikit. Korttelin ympäristössä sijaitsee Kallion kirjasto ja kauniisti kunnostetussa Karhupuistossa on kesäisin paljon tapahtumia. Hakaniemen torille tai Töölönlahdelle kävelee kymmenessä minuutissa. Talon edestä kulkevat ratikat ja bussit ja metroasemalle on matkaa noin 300 metriä. 5.krs, ei hissiä. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, vuokra 694 /kk (706 /kk 1.1.2019 alkaen). Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely. Myynti: Nona Buchert LKV, LVV 045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi RE/MAX Elegance Mikonkatu 18 B 10, 00100 Helsinki Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Tämän kohteen seuraava näyttö

TERVETULOA ENSIESITTELYYN!
18.11.2018 klo 14.45–15.30

Tämän kohteen välittäjä:

Nona Buchert

Nona Buchert
Puh. 045 112 4706
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Mikonkatu 18 b 10
00100 Helsinki
www.remax-elegance.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9453039
Sijainti:Kallio, Helsinki
Viides Linja 12 B, 00530 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:vuokrattu
Pinta-ala:22,0 m²
Kokonaispinta-ala:22,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:1h+alkovi+avokeittiö + kph
Koko:yksiö
Kerros:5 / 5
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Toimeksiantaja ei ole asunut huoneistossa, huoneisto on ollut vuokrattuna.
Rakennusvuosi:1908
Käyttöönottovuosi:1908
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:176 900,00 €
Velaton hinta:176 900,00 €
Neliöhinta:8 040,91 €/m²
Yhtiövastike:132,00 €/kk
(Hoitovastike: 132,00 €/kk)
Vesimaksu:sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksu:15,00 €/kk
Muut kustannukset:Komerovuokra 8 /kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Sisäpihanäkymät, ilmansuunta n. lounas
Seinät:Maali, laatta
Lattia:Laminaatti, laatta
Muuta kauppaan kuuluvaa:Kaapistot
Keittiö
Kuvaus:ns. "jenkkikaappi"
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, kaakeli
Pesutilat
Varusteet:peilikaappi, suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Osakeyhtiö Ylänkö
Isännöinti:Isännöintiverkko Helsinki Oy Ahti Pippuri Hämeentie 13 A, 00530 Helsinki p. 09 8190 550, 010 3276 426 asiakaspalvelu@isannointiverkko.fi ahti.pippuri@isannointiverkko.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Helsingin Kiinteistö-ja pihahuolto Oy
Tilat ja varustelu:talopesula, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:1982 Uusittu sähkö-ja puhelinkaapelit- 1988 Jätekatoksen rakentaminen 1990 TV-kaapeliverkosto uusittu, kaapeli-tv. 1991 Lämmönsiirtolaitteiden uusiminen. 1993-1994 Ulkomaalausta 1995 Saunan peruskorjaus. 1996 C- ja D-portaiden asuntojen pääviemärit uusittu. 1997 Ulkomaalausta. 1999 Takapihan päällyste uusittu. 2001 Portti uusittu. 2002 Pihanpuoleiset ulko-ovet uusittu. 2002 A-portaan kunnostus ja maalaus. 2004 Ovipuhelimet asennettu kaikkiin asuntoihin. 2004 Kattosillat uusittu. 2005 Katon tervaus kadunpuoleinen rakennus. 2006 Katon tervaus matala osa. 2006 Hissiselvitys 2008 B-portaan kunnostus ja maalaus. 2009 C-portaan kunnostus ja maalaus. - 2012 Viemärilinjoja ja vesijohtoja uusittu asuntojen peruskorjausten yhteydessä. 2012 Julkisivun kopokartoitus. 2013 Sisäpihan ikkunoiden uusinta 77 kpl. 2013 Sisäpihan päällysteen vesieristeen korjaus. 2014 Pesutuvn korjaus ja uudet koneet. 2015 Hissiselvitys/rappujen kohta. 2015 Ullakkorakentamisen hankeselvitys. 2015 Lukitusmuutos Abloy Sento ja kulkulätkä yleiset tilat. 2016 Julkisivun rappauspintojen kuntotutkimus. 2016 Putkistonkuntotarkistus ja kylpyhuonekartoitus. 2017 Julkisivuremontti ja ikkunat, kaikki rappauspinnat uusittu (3. kerros rappaus kalkki + betoni), parvekkeiden uusiminen, takapihan (puu-alumiini) ja kadunpuolen (puu) ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus, katusivun ulko-ovet uusittu puuoviksi, Julkisivuun liittyvien pellitysten uusiminen, pyöräkatos (kesken) ja korvausilmaventtiili Velcon asennus asuntoihin.
Tulevat remontit:2017 - 2018: Yleisten tilojen haitta-ainekartoitus (tehty). Ylängön tilojen ajantasapiirustukset. Osissa etenevän linjasaneerauksen hankesuunnitelma (odotettu valmistumisajankohta 2019 alkuvuodesta). IV-kanavien kartoitus ja nuohous. Automaatti-ilmaaja (hankittu), termostaattiventtiilit ja patteriverkoston tasapainotus. 2018 - 2019: Ullakkoakentaminen, hissit (ei päätöstä), katot (päätös), piharakennus: pääpiirustukset ja rakennuslupa. 2019: D-portaan kunnostus ja maalaus. Osissa etenevän linjasaneerauksen ensimmäinen vaihe. 2019 - 2020: Pohjakerroksen taloyhtiön hallinnassa olevien varastotilojen kunnostus. 2019 - 2021 Kattoremontti, johon yhdistetään mahdollisesti hissi (ei päätöstä) ja/tai ullakkorakentaminen(ei päätöstä). Päätetty, että katto korjataan pinnoittamalla, jonka yhteydessä asennetaan turvavälineet katolle. 2020 - 2025 Pihakansiremontti. 2025 Parvekeovien uusiminen.
Taloyhtiössä muuta:Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, pyöräkatos, Taloyhtiössä tarjolla osakaskohtaisten häkkikomeroiden lisäksi, erillisellä vuokralla, lukollista komerotilaa kerrosaulojen yhteydessä. Yhtiöllä on laajakaista ja kaapeliliittymä Sonera Oyj:ltä.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Yhtiön hallitukselle on myönnetty valtuudet nostaa enintään 1,8 miljoonan euron limiittilaina julkisivu- ja ikkunaremonttiin sekä katon pinnoitukseen ja muihin ajankohtaisiin korjauksiin. Tästä lainan enimmäismäärästä huoneistoon kohdistuva osuus on arviolta n. 16 548,40 . Enimmäismäärästä on tällä hetkellä käytetty 1,43 miljoonaa euroa. Lainaa ei vielä jyvitetty. Varsinainen syysyhtiökokous 22.11.2017 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Katso kunnossapitovastuuta koskeva yhtiöjärjestyksen §19.
Asuinhuoneistoja:78
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 343,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki, kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kallion monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
Koulut:Alueella
Päiväkoti:Alueella
Liikenneyhteydet:Raitiovaunu, bussi, metro
Näytä tarkemmat tiedot »
image_8796011image_8795995image_8795996image_8796003image_8796005image_8796001image_8795999image_8795998image_8796013image_8796009image_8796007
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x